威爾斯公館：水凈華成為金邊最受歡迎投資地，搶占一線江景豪宅機不可失

日前，2022上半年金邊最受歡迎投資地新鮮出爐，水凈華區(qū)排名第一位。

據(jù)柬埔寨美國商會最近發(fā)布的一項調(diào)查顯示，土地仍然是柬埔寨最受歡迎的投資，43%的受訪者選擇投資土地。與此同時，82% 的受訪者選擇金邊作為投資目的地。

根據(jù)研究結(jié)果，在金邊14個區(qū)中，水凈華區(qū)是2022 年上半年最受歡迎的地區(qū)，購房搜索率高達21%，高于2017年的12.7%。森速區(qū)為15.2%，桑園區(qū)為13.6%。相比之下，2017年高達14.5%堆谷區(qū)已大幅下降至8.3%，而隆邊區(qū)則從同期的10.3%下降至 5.3%。

水凈華區(qū)正在迅速進入大眾的視野，成為潛力無限的耀眼新星。

從默默無聞到最受歡迎，水凈華的發(fā)展才剛開始發(fā)力!

首先，天然的地理優(yōu)勢奠定了發(fā)展基礎(chǔ)。水凈華是東南亞首都城市中唯一的一個環(huán)水特區(qū)，由百色河、洞里薩河以及湄公河交匯形成的三角洲區(qū)域，占據(jù)重要水路交通樞紐，對外能和湄公河沿途流域的城市更好的進行貿(mào)易交流，可以說，未來區(qū)域經(jīng)濟將領(lǐng)先發(fā)展。

同時，對內(nèi)，目前水凈華區(qū)有四座大橋投入使用，分別是中柬友好大橋、日柬友好大橋、新水凈華大橋、李永發(fā)大橋，柬政府還規(guī)劃興建一座從皇宮洋人街處直通水凈華，與金邊“心臟”直接連通的大橋，陸路交通十分便捷。

另外，今年柬-韓友誼大橋方案已定，并且設(shè)計圖剛正式對外公布，設(shè)計圖顯示了兩座跨河大橋，一座連接金邊夜市至水凈華區(qū)索卡酒店附近，另一座則連接水凈華區(qū)至干拉省阿雷沙地區(qū)。

交通設(shè)施的不斷建設(shè)完善，加強了與其他區(qū)域的聯(lián)通，在優(yōu)化城市布局、改善群眾出行的同時還進一步提升了水凈華區(qū)交通運輸環(huán)境，使區(qū)域具備多式聯(lián)運的物流優(yōu)勢，吸引了眾多的投資商入駐，使得區(qū)域發(fā)展勢如破竹。

其次，相對于舊城區(qū)，水凈華有更多的土地可以提供給投資者，有更大的發(fā)展空間。

眾多周知，柬埔寨的土地是實行永久產(chǎn)權(quán)，老城區(qū)的土地已經(jīng)被本地人或者之前的投資商擁有，新的投資者在其投資難度會很大，而水凈華作為新區(qū)，有更多更廣闊的土地提供給投資商，投資十分便利。

加之從城市戰(zhàn)略上，水凈華是柬政府重點打造的區(qū)域，吸引了眾多大型城市配套入駐，讓區(qū)域發(fā)展有了更大的上升空間。

柬埔寨國家體育館、兩座大型衛(wèi)星城、新市政中心、中柬友誼之城“唐人街”、金邊最大規(guī)模水上樂園、五星級索卡酒店以及今年今年剛宣布的Makro萬客隆商場也將建設(shè)于此，未來還有財經(jīng)部新基地、輕軌車站、柬埔寨科技大學(xué)(CamTech) 、金邊皇家大學(xué)第三分校、Paragon 國際學(xué)校、國際醫(yī)院......

柬埔寨主辦的2023年第32屆東南亞運會舉辦在即，屆時乘著國際賽事的東風(fēng)，水凈華區(qū)域的發(fā)展活力將再度迸發(fā)。

水凈華——金邊未來之城的崛起才拉開序幕，隨著城市配套完善，水凈華將晉升為一個國際繁華新區(qū)，區(qū)域價值將不斷提升，未來房產(chǎn)勢必將水漲船高。

最后，從居住環(huán)境來看，水凈華三面環(huán)江，空氣清新，風(fēng)景宜人，既能享受精彩的繁華生活，也能享受平和的寧靜生活，是高凈值人群絕佳的居住之地。

可以說，無論從城市戰(zhàn)略規(guī)劃還是經(jīng)濟樞紐角度甚至居住環(huán)境來看，水凈華區(qū)都有著不可比擬的特殊地位和無限發(fā)展的潛能，未來城市發(fā)展將一路飛升，是金邊當(dāng)下最具投資價值的新區(qū)。

作為金邊未來房產(chǎn)的價值走向，選擇一個優(yōu)質(zhì)的項目，才能在未來的租售方面取得核心競爭優(yōu)勢，獲得最大的收益。

威爾斯公館，坐落于水凈華區(qū)的核心地段，以270°環(huán)幕景觀視野，營造“家家親水、戶戶有景”的居住氛圍，目光所及皆是江河的靚麗景色。

配套方面，威爾斯公館打造金邊最大無邊際泳池、金邊最大室內(nèi)羽毛球場館、高品質(zhì)健身會所以及引入星級米其林餐廳等星級生活配套匹配高品質(zhì)生活。

物業(yè)方面，威爾斯公館邀請了享譽東南亞的瑪莎酒店入駐，不僅可實施專業(yè)托管，還能享受五星級酒店式VIP服務(wù)。

重要的是威爾斯公館是目前區(qū)域內(nèi)唯一在售的準(zhǔn)現(xiàn)房公寓，現(xiàn)在已經(jīng)封頂進入裝修環(huán)節(jié)，能夠在最短的時間交付使用。

不管是居住氛圍還是生活配套亦是物業(yè)管理，威爾斯公館都將高品質(zhì)進行到底，未來，不管是出租出售，都將有很強的競爭力，投資價值十分可期。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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