寧蔬果品批發(fā)市場又一地塊拆遷清零 原海鷗賓館大樓順利拆除

中國寧波網記者 王博通訊員鄭瑤

3月24日上午，記者從鄞州區(qū)白鶴街道獲悉，隨著該街道轄區(qū)內10層高的原海鷗賓館大樓順利拆除，寧蔬果品批發(fā)市場（地塊二）非住宅提前1個月完成拆除任務，實現(xiàn)地塊拆遷清零。根據(jù)計劃，該地塊將于5月凈地交付。

寧蔬果品批發(fā)市場（地塊二）房屋征收范圍為分布在臥彩江兩側的地塊，南側地塊為興寧路42弄住宅；北側地塊涉及9戶非住宅，東至興寧路42弄，南至臥彩江，西至寧蔬果品批發(fā)市場，北至興寧路，總建筑面積約2.4萬平方米。其中，該地塊上的寧波海鷗賓館總建筑面積約為1.1萬平方米，樓高10層。

由于地處軌道交通4號線中心位置，為保證拆除過程安全，白鶴街道與軌道交通部門共同研究制定拆除方案，并從上海邀請專家現(xiàn)場指導拆除工作。

“該地塊一處商業(yè)用房土地所有權、房屋所有權歸屬不同單位且互有交叉的歷史遺留，情況較為復雜。”白鶴街道相關負責人介紹，對此，街道與土地、房屋所有權雙方以及評估公司共商解決方案，以現(xiàn)有政策為支撐，找出雙方權益交匯點，提出房地按比例分配的解決方案，并取得評估專家及其機構的支持?！按隧椖砍晒€案成為全市在涉及類似商業(yè)用房征收工作中的首創(chuàng)?！?/p>

據(jù)介紹，寧蔬果品批發(fā)市場地塊共兩個地塊，臥彩江南側為地塊一，總建筑面積約5.5萬平方米，已于2021年拆除完畢。此次拆除的為地塊二，標志整個寧蔬果品批發(fā)市場片區(qū)非住宅全部拆除完畢，屆時將可提供凈地約5.6萬平方米。

另據(jù)統(tǒng)計，2012年以來，白鶴街道已順利完成王隘一村、王隘二村等11個征收項目，涉及總戶數(shù)約2628戶，建筑面積約39萬平方米，土地面積約24萬平方米，也由此推進這一老城區(qū)街道進入新一輪城市更新。

關鍵詞： 海鷗賓館 批發(fā)市場