海曙區(qū)政府今天發(fā)布《關于廣仁街地塊項目房屋征收的決定公告》。
公告張貼現(xiàn)場。
廣仁街地塊涉及擬征收總戶數(shù)258戶(不含未經(jīng)登記建筑,下同),其中住宅250戶,涉及房屋建筑面積約14803平方米;非住宅8戶,涉及房屋建筑面積約11311平方米。
(資料圖)
擬征收地塊范圍有二,分別為:
征收范圍一:東至原寧波市第八中學圍墻(不含)、南至廣仁街、西至孝聞街、北至橫河街、原寧波市第八中學圍墻(不含);
征收范圍二:東至永豐巷、南至廣仁街、西至原寧波市第八中學圍墻(不含)、北至原寧波市第八中學圍墻(不含)。
具體門牌號為:廣仁街44、48、49、50、50號旁邊、51、53、54、57、58、59、60、61、62、63、64、65、66、68、69、70、71、72、73、74、75、79、80、81、82、83、84、85、86號;橫河街72、80、81號;孝聞街134、136、138、140、142、144、146、148、150號。(上述門牌地址范圍內國有土地上房屋;以上門牌均包括支號,個別門牌如有遺漏,或與實際不符,以海曙區(qū)人民政府公布的征收范圍為準)
這個地塊的北側是寧波圖書館(永豐館),南側是孝聞白衣小區(qū),東側是秀水街歷史街區(qū)。地塊內有白衣寺舊跡。位置圖示如下:
僅作位置示意、參考。確切征收范圍以相關部門公布的紅線圖為準。
現(xiàn)狀航拍。寧波晚報記者施文/攝
根據(jù)與征收決定同步發(fā)布的補償方案,廣仁街地塊內的住宅與非住宅被征收人,均可選擇貨幣補償或產權調換兩種補償方案。
選擇貨幣補償?shù)模?/strong>
住宅:預評估比準價格27875元/平方米,按照被征收房屋評估比準價值的25%給予貨幣補償補助。
非住宅:沿孝聞街商業(yè)用房,預評估比準價格40300元/平方米;地塊內辦公用房,預評估比準價格9523元/平方米。均按照被征收房屋評估價值的30%給予貨幣補償補助。
選擇產權調換補償?shù)模?/strong>
住宅產權調換房源:海曙區(qū)麗園南路地塊安置房(暫名),預評估比準價格24980元/平方米,套型為建筑面積約65-135平方米共8種,共約260套,每單元設置2部電梯。
非住宅產權調換房屋:海曙區(qū)泗洲家園商業(yè)用房(臨通達路),現(xiàn)房,建筑面積為28.88平方米和43.99平方米,共兩套,預評估比準價格27100元/平方米。
根據(jù)公告,項目簽約期限為30日,具體起止日期在房屋征收評估機構確定后由房屋征收部門另行公告。
在簽約期限內,所有被征收人簽約比例達到80%的,補償協(xié)議生效;未達到80%簽約比例的,補償協(xié)議不生效,項目房屋征收決定效力終止。
關鍵詞: 房屋征收決定