焦點(diǎn)速遞！江北老城區(qū)核心地段擬拆遷 涉及19戶

江北區(qū)政府昨天（11月14日）發(fā)布《關(guān)于新馬路13號(hào)舊城區(qū)改建項(xiàng)目的房屋征收決定》。

擬征收地塊的具體四至范圍為：

(資料圖)

東至鄞慈鎮(zhèn)路停車場(chǎng)（不含）

西至姚宅（不含）

南至92919部隊(duì)機(jī)關(guān)幼兒園（不含）

北至新馬路

具體門牌為：新馬路13號(hào)（如有出入，以江北區(qū)人民政府公布的征收范圍為準(zhǔn)）

該項(xiàng)目涉及擬征收總戶數(shù)為19戶，均為住宅，涉及房屋總建筑面積約1000平方米。

這個(gè)地方，大致就在江北區(qū)中心小學(xué)北面、白沙醫(yī)院南面。

征收地塊位置示意，僅供參考，最終以相關(guān)部門征收范圍為準(zhǔn)。

地塊現(xiàn)狀航拍。寧波晚報(bào)記者施文/攝

根據(jù)同步公布的房屋征收補(bǔ)償方案，被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式，其中：

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，住宅房屋預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為28710元/平方米，按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的25%給予補(bǔ)助。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)模a(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源為孔浦安置房三期（期房），預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為23690元/平方米，建筑面積分別約為62平方米、83平方米、94平方米、108平方米、119平方米、128平方米，共19套。

被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的10%給予簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，每戶低于2萬元的，按2萬元獎(jiǎng)勵(lì)；否則，不給予獎(jiǎng)勵(lì)。

按照規(guī)定，在簽約期限內(nèi)簽約比例達(dá)到80%的，補(bǔ)償協(xié)議生效；否則補(bǔ)償協(xié)議不生效，房屋征收決定效力終止。

與此次擬征收地塊隔了一個(gè)路口，是原白沙菜場(chǎng)地塊上在建的綠城·春月金沙，于2020年12月18日領(lǐng)取預(yù)售證，住宅備案均價(jià)約37000元/平方米。

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