(資料圖片)
“以前也想過(guò)以拍賣(mài)的方式買(mǎi)套房子,但因要一次性全額付款,資金壓力太大沒(méi)有實(shí)現(xiàn),如今法拍房也可以辦理按揭貸款,真的是給我們老百姓帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的便利?!苯?,市民周女士在淘寶網(wǎng)通過(guò)司法拍賣(mài),以335.4萬(wàn)元的價(jià)格拍得寧海一處不動(dòng)產(chǎn),在支付首付款后,向?qū)幒?h政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記辦理區(qū)申請(qǐng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記和抵押權(quán)預(yù)告登記,不到1小時(shí)就領(lǐng)到了《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。
近年來(lái),大量金融訴訟案件進(jìn)入法院,給不良債權(quán)司法處置帶來(lái)難度。據(jù)統(tǒng)計(jì),去年,寧海縣法院累計(jì)收到被查封案件563件。
“按照以前的做法,不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)要求一次性全額付款。數(shù)百萬(wàn)元的拍賣(mài)價(jià)讓一些有意向的競(jìng)買(mǎi)人望洋興嘆,不僅參與競(jìng)拍的人比較少,還經(jīng)常造成拍賣(mài)標(biāo)的流拍。”寧??h法院執(zhí)行局副局長(zhǎng)林森說(shuō),這使得執(zhí)行工作面臨涉案財(cái)產(chǎn)處置難、財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)率低、變現(xiàn)周期長(zhǎng)、變現(xiàn)費(fèi)用高等一系列問(wèn)題。
為有效解決司法拍賣(mài)房的痛點(diǎn),寧海縣致力于創(chuàng)新技術(shù)手段和服務(wù)模式,率先在寧波全市推行不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)雙預(yù)告登記,依托不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)和大數(shù)據(jù)技術(shù),打通部門(mén)間的信息壁壘,協(xié)同縣法院和縣金融機(jī)構(gòu)實(shí)行“網(wǎng)拍+貸款+登記”模式,將司法拍賣(mài)引入銀行貸款工作,破解了一次性全額支付拍賣(mài)款的難題。
寧??h政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記辦理區(qū)負(fù)責(zé)人表示,此舉有效破解了司法拍賣(mài)房融資難、手續(xù)繁瑣等問(wèn)題,徹底打通了房地產(chǎn)拍賣(mài)執(zhí)行環(huán)節(jié)的“最后一公里”。
據(jù)介紹,自不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)雙預(yù)告登記制度實(shí)施以來(lái),寧海已累計(jì)辦理司法拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)雙預(yù)告143件,拍賣(mài)成交額約2.5億元。(記者孫吉晶 通訊員張寧雪 寧??h委報(bào)道組蔣攀)
關(guān)鍵詞:
最新資訊