顏色跳躍的樓群外立面、貼心的適老化設(shè)計(jì)、豐富的社區(qū)活動(dòng),自從2017年北京被確定為全國(guó)第一批利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)以來(lái),已經(jīng)累計(jì)開工集體土地租賃房項(xiàng)目49個(gè),房源約7萬(wàn)套,建設(shè)起一批符合市民需求的宜居宜業(yè)綜合社區(qū)。
北京集體土地租賃房源已開工約7萬(wàn)套面向不同需求人群
去年剛畢業(yè)的向丹是北京豐臺(tái)區(qū)有巢國(guó)際公寓總部基地店的一名租客,她說(shuō)畢業(yè)前,她也曾經(jīng)想在市場(chǎng)上租房。
向丹:挺忐忑的,也問(wèn)過(guò)個(gè)人的,剛畢業(yè)其實(shí)不懂那些合同什么的,問(wèn)來(lái)問(wèn)去還是怕踩坑,找了一圈還是想找一個(gè)大品牌。
來(lái)到有巢國(guó)際公寓,向丹首先就被社區(qū)的時(shí)尚感吸引了。
向丹:一進(jìn)來(lái)園區(qū)整個(gè)環(huán)境就很亮眼,整體的綠化特別多,樓也不是很高,房間里面采光也不錯(cuò),整體房間也很規(guī)整,都是四四方方的那種。
有巢國(guó)際公寓緊鄰房山線大葆臺(tái)站,屬于公寓型的集體土地租賃房項(xiàng)目,分為大小開間兩種,租金大約比周邊同類產(chǎn)品低30%左右,性價(jià)比高、也更安全。目前,有巢國(guó)際公寓總部基地店的入住率已經(jīng)超過(guò)50%,華潤(rùn)有巢北京業(yè)務(wù)部租賃社區(qū)負(fù)責(zé)人韓東洋介紹說(shuō),作為面對(duì)青年人的居住社區(qū),他們也打造了很多社區(qū)空間和活動(dòng)。
韓東洋:園區(qū)里設(shè)置了籃球場(chǎng)、下沉庭院、中心大草坪,還有一圈700米的漫步跑道,為年輕人打造豐富多彩的文化生活。
而即將在明年初營(yíng)業(yè)的大興區(qū)潤(rùn)棠瀛海集租房項(xiàng)目,戶型既有適合年輕人的開間、一居室,也有適合一家人居住的兩居室、三居室,愿景集團(tuán)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人楊華說(shuō),他們計(jì)劃把這個(gè)項(xiàng)目打造成全齡化社區(qū),面向不同年齡的人群需求。
楊華:這個(gè)三居室里面,我們還做了一些適老化的配套設(shè)備,還有一些無(wú)障礙設(shè)施,5個(gè)活動(dòng)大廳里面配置有服務(wù)于小朋友、服務(wù)于老年人,以及服務(wù)于年輕人的共享廚房、活動(dòng)大堂。
大興在建項(xiàng)目
除此之外,小區(qū)里還有一棟面向藍(lán)領(lǐng)工人的集體宿舍樓,可以提供4人間和6人間。楊華說(shuō):
楊華:在這個(gè)宿舍樓的地下一層,我們其實(shí)還配置了一些活動(dòng)空間,比如說(shuō)棋牌室、瑜伽室、共享廚房。
截至目前,北京已累計(jì)開工集體土地租賃房項(xiàng)目49個(gè),房源約7萬(wàn)套。市住建委保障房建設(shè)管理處副處長(zhǎng)李海博說(shuō),在建設(shè)集租房的過(guò)程中,要根據(jù)人群需求和項(xiàng)目實(shí)際設(shè)計(jì)戶型、合理配置公共服務(wù)設(shè)施。
李海博:按照住宅型、公寓型、宿舍型分類,明確集體土地租賃住房的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),適當(dāng)提高商業(yè)配套比例,合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位、建筑間距及日照標(biāo)準(zhǔn),鼓勵(lì)集體土地租賃住房和業(yè)態(tài)混合兼容,建設(shè)宜居宜業(yè)綜合社區(qū)。
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