北京朝陽區(qū)試點購房先掃“預房碼”

項目預售許可信息、項目預售資金監(jiān)管賬戶……消費者購買期房時，通過微信掃碼便可知曉在購房時應重點關注的問題，同時可了解目標樓盤的詳細信息。日前，朝陽區(qū)和北京市住房城鄉(xiāng)建設委聯(lián)合推出預售商品房“預房碼”小程序，在朝陽轄區(qū)內(nèi)項目開始試點。 

期房由于建設周期長，交易時無法實現(xiàn)所見即所得，一般情況下購房人從交付房款到收房入住要等上一兩年的時間。因此，房產(chǎn)項目的信息大多是憑借銷售人員介紹或推薦。一旦購房者發(fā)現(xiàn)問題后再去了解相關政策，解決起來就比較棘手。

“預房碼”則集納了購房者關注的信息。記者注意到，每個期房售房現(xiàn)場都有項目專屬碼，購房者掃碼后手機里將出現(xiàn)房產(chǎn)項目名稱以及購房小提示。點擊“下一頁”后，購房者便可看到該房產(chǎn)項目的相關信息，包括《北京市商品房認購書》、《北京市商品房預售合同》、項目銷售人員公示、項目不利因素等信息。

記者了解到，在過去一年里，市場波動疊加疫情干擾，企業(yè)違規(guī)銷售行為時有發(fā)生。以朝陽區(qū)為例，涉及商品房預售過程中的合同糾紛及投訴有近3000件。朝陽區(qū)房屋管理局通過市場調(diào)研、方案研究、設計制作、試用調(diào)整開發(fā)了“預房碼”小程序，并在朝陽區(qū)預售商品房項目中推廣使用。

目前，“預房碼”更側(cè)重政策解釋、辦事指南、風險提示。下一步，“預房碼”還將與全市購房資格審核系統(tǒng)、網(wǎng)上簽約系統(tǒng)、預售資金監(jiān)管系統(tǒng)互聯(lián)，逐步從政策宣傳擴展到交易服務。

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