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在12日的城市更新論壇中,眾多專家、學(xué)者紛紛給城市更新“支招”。
在城市更新的發(fā)展戰(zhàn)略上,中國人民大學(xué)國發(fā)院高級(jí)研究員秦虹指出,城市更新需要尊重規(guī)律,統(tǒng)籌謀劃,推動(dòng)以城市片區(qū)價(jià)值提升為目標(biāo)的片區(qū)綜合統(tǒng)籌更新模式進(jìn)行升級(jí)。未來城市的片區(qū)更新要從1.0版本到2.0版本,“不是以大規(guī)模重建為主,而是留改拆有機(jī)融合,充分尊重當(dāng)?shù)馗碌赜虻娜嗣}、文脈、地脈,通過綜合統(tǒng)籌解決城市更新中所遇到的政策層面、實(shí)踐層面、企業(yè)參與、盈利等困惑。”秦虹說。
在文化傳承上,全國工程勘察設(shè)計(jì)大師、清華大學(xué)北京建筑大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院院長、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師張杰認(rèn)為,系統(tǒng)、準(zhǔn)確地把握歷史城市各類遺產(chǎn)的價(jià)值特征與要素,把握遺產(chǎn)對(duì)象的價(jià)值內(nèi)涵與特征,建立包容性的價(jià)值體系與載體之間的關(guān)聯(lián),是歷史城市遺產(chǎn)保護(hù)的首要任務(wù)。“我們要將保護(hù)視野從行政區(qū)域向文化地區(qū)進(jìn)行拓展,結(jié)合中國名城聚落變遷特點(diǎn),基于真實(shí)性和多樣性的風(fēng)貌保護(hù)傳承,創(chuàng)新市域整體保護(hù)方法。”張杰表示,要充分注重社區(qū)文化延續(xù),整治環(huán)境時(shí)聚焦在體現(xiàn)文化交流的歷史場所恢復(fù)上,在傳達(dá)遺產(chǎn)價(jià)值的同時(shí),提升社區(qū)的生活環(huán)境品質(zhì)。而北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副總規(guī)劃師馮斐菲則認(rèn)為,隨著人們對(duì)美好生活的需求日漸增加,以及大城市進(jìn)入以更新為主的發(fā)展階段,城市規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)逐漸向精細(xì)化設(shè)計(jì)與品質(zhì)提升轉(zhuǎn)變。
在產(chǎn)業(yè)共創(chuàng)上,北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長惲爽認(rèn)為,新一輪的城市有機(jī)更新,不能只是單純地建筑翻新、拆改,還得注入“內(nèi)容”,以契合人們追求美好生活的愿景。鼓勵(lì)推動(dòng)由“開發(fā)方式”向“運(yùn)營模式”轉(zhuǎn)變,通過運(yùn)營主體提前介入,策劃功能組成,引導(dǎo)城市更新的規(guī)劃設(shè)計(jì),關(guān)注建設(shè)實(shí)施的全過程,為后續(xù)運(yùn)營和持續(xù)煥發(fā)活力創(chuàng)造可能性。“這其中,政府應(yīng)關(guān)注各類存量資源協(xié)調(diào),加大政策支持力度,吸引社會(huì)專業(yè)企業(yè)參與運(yùn)營,以長期運(yùn)營收入平衡改造投入,鼓勵(lì)現(xiàn)有資源所有者、居民共同參與微改造。簡而言之,城市更新將從‘面向開發(fā)’轉(zhuǎn)為‘面向運(yùn)營’。”惲爽表示。
市商務(wù)局副局長郭文杰指出,依托城市更新,北京將加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),強(qiáng)化新業(yè)態(tài)導(dǎo)入,推動(dòng)商業(yè)業(yè)態(tài)邁向高端化、品質(zhì)化、國際化,打造高質(zhì)量發(fā)展新的動(dòng)力源和增長極。
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