北京延慶世園村二期項目穩(wěn)步推進

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一年之計在于春。近日，位于北京世園公園片區(qū)內，世園公司旗下的地產項目接連迎來大動作。3月22日取得“建筑工程施工許可證”；3月底F地塊住宅項目順利開工；4月8日世園村生活館暨世園村貳期樣板間面向社會開放，一系列工作穩(wěn)步推進也為延慶實現(xiàn)一季度經濟指標開門紅打下堅實基礎。

此次開工的F地塊項目為世園村貳期住宅項目，也是世園會后世園公司開工的第一個住宅項目。前期，世園公司設立專門團隊進行項目評估，取得相關資質，對住宅樓進行科學設計。預計世園村二期住宅將于今年5月份進行開盤銷售，11月15日主體封頂，2024年10月21日竣工。

二期項目總建筑面積約4.8萬㎡、容積率約為1.6、綠化率約33%，住宅總戶數(shù)250戶，產品為建筑層高約3米的7-8層寬境洋房，園區(qū)地下停車位總計309個，其中充電樁車位56個，其余車位全部預留充電車位條件，并實現(xiàn)人車分流設計與管理。

住宅采用裝配整體式剪力墻結構，住宅節(jié)能保溫系統(tǒng)高于現(xiàn)行國標約15%；同時外保溫系統(tǒng)為硬泡聚氨酯外保溫系統(tǒng)，優(yōu)于傳統(tǒng)外保溫體系，減少外保溫厚度約25%以上，以更薄保溫增加住戶得房率，大幅提升建筑的隔冷隔熱性能，使居住更舒適、節(jié)能。此外，全新升級的外部公園配套、內部景觀設計與區(qū)域內難得見一的大面寬、短進深、真通透的戶型設計，為延慶開啟高品質住居新篇章，也將令世園村住宅項目成為延慶高品質理想人居。

為實現(xiàn)世園會會后可持續(xù)利用，經市委市政府決策部署，延慶區(qū)編制出臺了《世園會會后利用三年行動計劃（2021—2023年）》其中一項任務就是打造一個初步拉開發(fā)展框架的休閑度假商務區(qū)（RBD）。作為世園公園片區(qū)內的核心居住區(qū)，世園村住宅是延慶RBD建設中的重要一環(huán)。本次二期工程的順利啟動，也將加速延慶新城建設，讓延慶城市布局趨于科學合理。

眼下，北京世園公園會后利用正在如火如荼開展，零碳園區(qū)建設進入高潮，世園公園著力打造體育公園一大批涵蓋“水、陸、空”三棲體育項目入駐，一個匯集生態(tài)、科技、體育、研學、音樂等內容的多功能園區(qū)正在形成。作為北京世園公園重要的配套設施，世園村的建設不僅豐富了世園公園康養(yǎng)度假功能，同時也可為入駐業(yè)主提供親近自然，放松身心的廣闊空間，真正實現(xiàn)讓園藝走進生活，打造生態(tài)宜居人與自然和諧共生的居住場景。

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