每日資訊：因建地鐵站 海曙這個小區(qū)的一角要拆遷 涉及38戶

昨天（8月1日），海曙區(qū)政府發(fā)布軌道交通8號線一期（麗園北路站）項目房屋征收補償方案（征求意見稿）。

該項目涉及被征收總戶數(shù)38戶。其中住宅30戶，涉及房屋建筑面積約3387平方米（不含未經(jīng)登記建筑，下同）；非住宅8戶，涉及房屋建筑面積約961平方米。

(資料圖)

擬征收地塊的具體四至范圍為：

東至麗園北路，

南至聯(lián)豐路，

西至聯(lián)豐路168弄2-8號（不含）、10-16號（不含），

北至聯(lián)豐路168弄38-44號（不含）、一排平房（不含）。

具體門牌地址為：聯(lián)豐路168弄（26、28、30）號、聯(lián)豐路148號、聯(lián)豐路146號（1-11）、聯(lián)豐路144（1-8）、聯(lián)豐路144（1-10）、聯(lián)豐路146（1-12）、麗園北路1號、麗園北路3號、麗園北路5號。（以上門牌均包括支號，個別門牌如有遺漏，或與實際不符，以區(qū)人民政府公布的征收范圍為準）

要征收的這個地方，在麗園北路與聯(lián)豐路交叉口的西北角，為聯(lián)豐區(qū)域二耀庭小區(qū)一角的部分房屋。

擬征收地塊位置示意。據(jù)資規(guī)部門"天地圖寧波"標繪

記者今天在現(xiàn)場看到，8號線一期麗園北路站點已在施工中，聯(lián)豐路與麗園北路兩側(cè)除路口處的中國銀行外，還有不少沿街商鋪，其中部分已經(jīng)閉店、部分還在營業(yè)。

麗園北路與聯(lián)豐路交叉口現(xiàn)場。寧波晚報記者施文/攝

根據(jù)補償公告（征求意見稿），住宅與非住宅被征收人均可選擇貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補償方式。

選擇貨幣補償?shù)?mdash;—

住宅：預(yù)評估比準價格為26120元/平方米，并按被征收房屋評估價值的25%給予貨幣補償補助；

非住宅：被征收商業(yè)用房預(yù)評估比準價格為39090元/㎡（含房屋、土地價格，下同），汽車庫預(yù)評估比準價格為12960元/㎡，均按被征收房屋評估價值的30%給予貨幣補償補助。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償?shù)?mdash;—

住宅安置房源為海曙區(qū)內(nèi)的HS18-01-03地塊安置房（暫名），期房，預(yù)評估比準價格為24460元/㎡。征收部門也可在海曙區(qū)范圍內(nèi)調(diào)劑其它住宅用房作為本項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為海曙區(qū)內(nèi)的泗洲家園（臨通達路）商業(yè)用房，現(xiàn)房，預(yù)評估比準價格為27480元/㎡（含房屋、土地價格），建筑面積44.61平方米，共1套。

HS18-01-03地塊安置房套型建筑面積段為65-135平方米，共約200套，每單元設(shè)置2部電梯。

從地塊編號看，這個安置房地塊，在浙江工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院的南側(cè)。此前鼓樓北面秀水街歷史街區(qū)內(nèi)部分老舊房征收的安置房源，也初步安排在這里。

據(jù)今年3月批后公布的寧波市工商學(xué)院地段（HS18）控制性詳細規(guī)劃(南陽地塊)局部調(diào)整方案標繪

被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，住宅被征收人按被征收房屋評估價值的10%給予簽約搬遷獎勵，每戶低于2萬元的，按2萬元獎勵；非住宅被征收人按被征收房屋評估價值的5%給予簽約搬遷獎勵。

本項目簽約期限為22日，具體起止日期在房屋征收評估機構(gòu)確定后由房屋征收部門另行公告。

軌道交通方面消息顯示，總共19座車站的8號線一期，目前已有洪大路站、云飛路站、麗園北路站、麗園南路站、明州醫(yī)院站、南部商務(wù)區(qū)站、堇山西路站、天宮莊園站、天一家園西站、段塘站等10個站點實現(xiàn)開工。

寧波晚報記者 施文

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