中國(guó)寧波網(wǎng)記者 施文
好地段的樓盤(pán)不愁賣(mài),好地段的地,開(kāi)發(fā)商也是趨之若鶩。
寧波2023年第三批出讓的9宗市區(qū)宅地,最終出讓結(jié)果剛剛?cè)砍鰻t。這批宅地成交總金額約65.3億元。
(資料圖片)
6宗商品住宅用地(含商住混合用地)中,明湖東、明湖懿秋苑北側(cè)地塊被拍至封頂價(jià),最終入圍線(xiàn)下?lián)u號(hào)環(huán)節(jié)的房企多達(dá)48家(名單附下)!
其余商品住宅地塊均以底價(jià)成交。招商、中鐵建“入主”海曙長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)。
被拍至封頂價(jià)的明湖東宅地,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)公證的線(xiàn)下?lián)u號(hào)入圍房企具體名單,以及搖號(hào)結(jié)果,分別如下:
東部新城明湖東、明湖懿秋苑北側(cè)地塊入圍房企名單
最終競(jìng)得單位
湖州鼎浩置業(yè)
今天成交的地塊,詳細(xì)信息如下。
商品住宅用地6宗
海曙3宗
1、海曙區(qū)CL-01-06a地塊
大致位置:長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)
【用地性質(zhì)】
純宅地
【用地面積】
約1.7376萬(wàn)平方米
【容積率】
3.0
【計(jì)容建筑面積】
5.2128萬(wàn)平方米
成交總價(jià):約7.35億元
成交樓面價(jià):14098元/平方米
溢價(jià)率:0
【競(jìng)得方】
招商&海曙開(kāi)投
【限房?jī)r(jià)】
毛坯均價(jià)限28200元/平方米
全裝修交付
【參考樓盤(pán)】
新月河濱
備案均價(jià):約28400元/平方米
2、海曙區(qū)CL-01-06b地塊
大致位置:長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)
【用地性質(zhì)】
商住混合用地
【用地面積】
約3.6268萬(wàn)平方米
【容積率】
2.35
【計(jì)容建筑面積】
8.523萬(wàn)平方米
成交總價(jià):約9億元
成交樓面價(jià):10566元/平方米
溢價(jià)率:0
【競(jìng)得方】
招商&海曙開(kāi)投
【限房?jī)r(jià)】
毛坯均價(jià)限28400元/平方米
全裝修交付
3、海曙區(qū)CL-01-05地塊
大致位置:長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)
【用地性質(zhì)】
純宅地
【用地面積】
約3.6768萬(wàn)平方米
【容積率】
2.45
【計(jì)容建筑面積】
9.0126萬(wàn)平方米
成交總價(jià):約12.6億元
成交樓面價(jià):13947元/平方米
溢價(jià)率:0
【競(jìng)得方】
中鐵建
【限房?jī)r(jià)】
毛坯均價(jià)限28400元/平方米
全裝修交付
東部新城1宗
東部新城核心區(qū)以東片區(qū)
D1-2-1#/2#/3#地塊
大致位置:明湖東,明湖懿秋苑北側(cè)
【用地性質(zhì)】
商住混合用地
【用地面積】
約3.5708萬(wàn)平方米
【容積率】
D1-2-1#地塊:2.2
D1-2-2#地塊:2.0
D1-2-3#地塊:2.0
【計(jì)容建筑面積】
7.59萬(wàn)平方米
成交總價(jià):約23.1億元
成交樓面價(jià):30440元/平方米
溢價(jià)率:15%
【競(jìng)得方】
湖州鼎浩置業(yè)
【限房?jī)r(jià)】
毛坯均價(jià)限44000元/平方米
全裝修交付
北侖1宗
北侖區(qū)BLZB22-02-02地塊
大致位置:北侖新碶,高塘
【用地性質(zhì)】
純宅地
【用地面積】
約3.537萬(wàn)平方米
【容積率】
2.5
【計(jì)容建筑面積】
8.84萬(wàn)平方米
成交總價(jià):約6.45億元
成交樓面價(jià):7290元/平方米
溢價(jià)率:0
【競(jìng)得方】
寧波出口加工區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
【限房?jī)r(jià)】
毛坯均價(jià)限19000元/平方米
全裝修交付
奉化區(qū)1宗
奉化區(qū)FH24-02-09a地塊
大致位置:岳林街道,桂語(yǔ)映月府南側(cè)
【用地性質(zhì)】
商住混合用地
【用地面積】
約2.373萬(wàn)平方米
【容積率】
2.25
【計(jì)容建筑面積】
5.34萬(wàn)平方米
成交總價(jià):約2.16億元
成交樓面價(jià):4045元/平方米
溢價(jià)率:0
【競(jìng)得方】
寧波市奉化區(qū)惠誠(chéng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
(奉化城投)
【限房?jī)r(jià)】
毛坯均價(jià)限18000元/平方米
全裝修交付
保障性安居住房用地3宗
海曙區(qū)2宗
1、海曙區(qū)CL-01-03a地塊
大致位置:長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)
【用地性質(zhì)】
保障性安居住房用地
【用地面積】
約1.7617萬(wàn)平方米
【容積率】
2.3
【計(jì)容建筑面積】
4.052萬(wàn)平方米
成交總價(jià):約1.48億元
成交樓面價(jià):3658元/平方米
溢價(jià)率:0
【競(jìng)得方】
海曙開(kāi)投
2、海曙區(qū)CL-01-03b地塊
大致位置:長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)
【用地性質(zhì)】
保障性安居住房用地
【用地面積】
約2.5611萬(wàn)平方米
【容積率】
3.1
【計(jì)容建筑面積】
7.9394萬(wàn)平方米
成交總價(jià):約2.89億元
成交樓面價(jià):3636元/平方米
溢價(jià)率:0.35%
【競(jìng)得方】
寧波中云置業(yè)
北侖區(qū)1宗
北侖BL(ZB)12-05B-12-1#地塊
大致位置:柴橋
【用地性質(zhì)】
保障性租賃住房用地
【用地面積】
約1.3493萬(wàn)平方米
【容積率】
2.5
【計(jì)容建筑面積】
3.373萬(wàn)平方米
成交總價(jià):約0.33億元
成交樓面價(jià):981元/平方米
溢價(jià)率:0
【競(jìng)得方】
寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
天茂建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司
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