近350畝土地 鎮(zhèn)海駱駝尚志區(qū)塊規(guī)劃方案敲定

中國寧波網(wǎng)記者施文

(資料圖)

8月14日，鎮(zhèn)海資規(guī)部門公布已經(jīng)批復(fù)的駱駝尚志區(qū)塊規(guī)劃方案。

尚志區(qū)塊屬鎮(zhèn)海新城北區(qū)范圍，東鄰西大河濱河綠地，往東依次是鎮(zhèn)海區(qū)中心學(xué)校新城校區(qū)、赫威斯肯特學(xué)校和尚志中學(xué)；

區(qū)塊西南角是在建的地鐵3號線二期永茂路站，未來與10號線（寧波至慈溪市域鐵路）換乘；

東北面是鎮(zhèn)海行政中心，南面不遠(yuǎn)是規(guī)劃寧波植物園三期。

尚志區(qū)塊區(qū)位示意圖。

此前，這個區(qū)塊沒有規(guī)劃覆蓋。去年9月，該區(qū)塊才被納入城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)內(nèi)。

此次規(guī)劃范圍北至永樂西路，南至永和西路（規(guī)劃待建），西至慈海南路，東至西大河南路，用地面積共23.23公頃（約348.5畝）。

與批前公示相比，批后公布的方案中，住宅用地由2宗拆分為3宗，按各自用地面積、規(guī)劃容積率，今后可建住宅總體量接近26萬平方米。3宗宅地的建筑限高均為60米。

整個區(qū)塊規(guī)劃綠地以及水域面積總計(jì)約4.33萬平方米（約65畝）。

用地規(guī)劃圖。

地塊1：用地面積64419平方米，規(guī)劃容積率2.2，可建住宅小區(qū)體量約14.2萬平方米。

地塊2：用地面積35343平方米，規(guī)劃容積率2.1，可建住宅小區(qū)體量約7.4萬平方米。

地塊3：用地面積19626平方米，規(guī)劃容積率2.1，可建住宅小區(qū)體量約4.1萬平方米。

這批宅地已經(jīng)納入今年度市區(qū)供地計(jì)劃，計(jì)劃第四季度出讓。

規(guī)劃指出，尚志區(qū)塊將依托軌道賦能、自然生態(tài)本底，為鎮(zhèn)海打造“科創(chuàng)強(qiáng)區(qū)、品質(zhì)之城”提供城市配套。

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