自10月6日皇城景山街區(qū)景東片區(qū)直管公房申請式退租和修復(fù)性修建項目啟動簽約以來,截至10月12日,已有350戶居民完成退租簽約,直管公房簽約率約達70%。記者了解到,下一步,北京市東城區(qū)將打造皇城景山街區(qū)城市更新的啟動示范區(qū),利用騰退院落打造共生院,在三眼井胡同口打造胡同主題街區(qū),同時補充公共服務(wù)和生活設(shè)施,讓老胡同、老院落煥發(fā)生機。該示范區(qū)預(yù)計明年底亮相。
居民退租后,景山東街4號院拆除了原有違建。
皇城景山街區(qū)緊鄰中軸線,毗鄰故宮、景山,其申請式退租項目是重塑街區(qū)環(huán)境、提升居民生活品質(zhì)的重要民生工程。今年3月22日,一期項目即三眼井片區(qū)申請式退租項目啟動,6月5日,該項目結(jié)束退租簽約,200戶居民簽約退租;9月6日,二期項目即景東片區(qū)申請式退租項目啟動政策宣講,目前正處于簽約退租期。兩個項目范圍內(nèi)的居民均可根據(jù)自身意愿申請退租、獲得補償,申請共有產(chǎn)權(quán)房或公租房。這意味著老城居民不用等到整院退租,就能改善居住條件。
在與景山公園一街之隔的景山東街4號院,近10戶居民已經(jīng)簽約退租并搬家。10月12日記者探訪時,院內(nèi)已經(jīng)騰空,居民們私搭多年的違建已全部拆除,露出原有的四合院肌理,院里三株高大的槐樹、柳樹灑下綠蔭。“4號院屬于整院退租,拆除違建后,我們邀請設(shè)計師等各方一起研究院落的提升方案。”項目實施主體、首開東成城市更新建設(shè)運營有限公司副總經(jīng)理孫護軍說,目前,一期申請式退租項目共涉及50多個院落。已騰出的院落中,30%為整院退租,70%院落還有居民留住原地,對于這些院落將按照“一院一策”原則,開展保護性修繕、恢復(fù)性修建和環(huán)境綜合整治等城市更新。
景東片區(qū)退租正在進行中。
伴隨申請式退租深入開展,東城將對整個皇城景山街區(qū)進行有機更新。孫護軍介紹,將通過補齊基礎(chǔ)設(shè)施短板,解決居民基本生活需求、改善居住環(huán)境、提升生活品質(zhì),并在三眼井胡同口打造4000多平方米的啟動示范區(qū),其中針對整院退租后的院落,進行提升更新;針對有居民留住的院落,打造共生院。
同時,圍繞皇城景山街區(qū)的皇城文化、紅色文化,打造文化金融產(chǎn)業(yè)街區(qū)。將依托位于沙灘后街22號的首開集團老辦公區(qū),打造一個以金融文化為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū),實現(xiàn)地區(qū)由內(nèi)而外的更新升級。
李瑤 攝