2022年度，北京計劃安排建設用地供應總量3710公頃

2月28日，記者從北京市規(guī)自委獲悉，《北京市2022年度建設用地供應計劃》已于日前經市政府批準并發(fā)布實施。根據計劃，2022年度，北京市計劃安排建設用地供應總量3710公頃，與2021年持平。

北京將加強與耕地占補平衡聯動，加快推進各區(qū)復耕復墾，新增耕地驗收入庫指標優(yōu)先保障供地項目實施。加強與存量國有用地更新、拆違騰退用地資源利用聯動，減少新征占地，提高土地集約節(jié)約利用效率。加強與固定資產投資調控預期目標聯動實施，強化土地要素供給。

北京將嚴格落實城鄉(xiāng)建設用地減量，明確全年減量任務為10平方公里左右。同時將大力實施城市更新行動，鼓勵和引導利用存量建設用地比例為60%。

計劃分圈層強化功能結構調控，為持續(xù)推動“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”城市空間布局優(yōu)化，有序組織各圈層間功能疏解和梯度承接，中心城區(qū)的供應比例總體保持在20%左右，重點向城市副中心和多點地區(qū)傾斜，供應比例不低于60%。分圈層引導職住結構調整，按照全市不低于1:2的比例統(tǒng)籌職住用地布局，在副中心和多點地區(qū)安排全市70%左右的產業(yè)用地，進一步提高產業(yè)用地的集聚度，支持壯大高精尖產業(yè)集聚勢能。

在產業(yè)用地方面，北京將適度增加工業(yè)倉儲物流用地規(guī)模，計劃安排產業(yè)用地500公頃，比2021年計劃增加10公頃。按照不低于80%的比例推動研發(fā)工業(yè)用地進入兩區(qū)、三城一區(qū)等重點功能區(qū)，加快供應科技創(chuàng)新及高精尖產業(yè)用地，提升空間集聚度。

同時，北京將按照不低于60%的比例引導租賃性住房進入重點功能區(qū)及周邊、軌道交通站點附近等區(qū)域，引導產城人融合。堅持完善街區(qū)功能，持續(xù)強化住宅用地高品質供給，不斷優(yōu)化土地供應環(huán)節(jié)對街區(qū)民生保障功能的規(guī)劃建設配套標準。

為繼續(xù)堅持“房住不炒”，保持房地產市場平穩(wěn)運行，租購并舉，北京將持續(xù)推進住房供給側結構性改革，計劃同比例安排租賃住宅用地供應300公頃及商品住宅用地供應下限300公頃，強化規(guī)劃引領，在實現“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”，保障剛性住房需求，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的同時，多主體、多渠道加大保障性租賃住房供應，滿足新市民、青年人住房需求。

此外，北京計劃安排公共管理與公共服務用地650公頃，在切實加強文化、教育、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、公用設施等用地保障的基礎上，推動優(yōu)質基礎教育、醫(yī)療養(yǎng)老、公共文化等資源均衡布局。

關鍵詞：