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《北京城市更新條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)于今年3月1日起正式實(shí)施。北京青年報(bào)記者從朝陽(yáng)區(qū)獲悉,在城市更新方面,今年朝陽(yáng)區(qū)將新開(kāi)工15個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目,開(kāi)工老樓加裝電梯50部、完工150部,完成勁松114號(hào)樓拆除重建項(xiàng)目。
據(jù)北京市住建委統(tǒng)計(jì),目前,全市1371個(gè)街區(qū)中有存量建筑資源約2.45億平方米,按功能類型劃分,核心區(qū)平房院落約660萬(wàn)平方米、14.9萬(wàn)棟;老舊小區(qū)約1.6億平方米、4.5萬(wàn)棟;危舊樓房和簡(jiǎn)易樓約100萬(wàn)平方米、1000棟;老舊廠房約5300萬(wàn)平方米、3.3萬(wàn)棟;低效樓宇約6500萬(wàn)平方米、2.7萬(wàn)棟?!稐l例》明確提出居住類、產(chǎn)業(yè)類、設(shè)施類、公共空間類和區(qū)域綜合性五大更新類型、12項(xiàng)更新內(nèi)容。其中,以保障老舊平房院落、危舊樓房、老舊小區(qū)等房屋安全,提升居住品質(zhì)為主的居住類城市更新,被放在了北京城市更新內(nèi)容的首要位置。
今年,朝陽(yáng)區(qū)將聚焦重點(diǎn)街區(qū)單元,謀劃一批片區(qū)綜合性城市更新項(xiàng)目,進(jìn)一步提升百姓居住環(huán)境、生活品質(zhì)。朝陽(yáng)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,朝陽(yáng)區(qū)將積極探索“一體化”招標(biāo)模式,采取“投資+設(shè)計(jì)+施工+運(yùn)營(yíng)”的機(jī)制流程,通過(guò)“片區(qū)統(tǒng)籌、整體授權(quán)、分步實(shí)施”方式,實(shí)現(xiàn)片區(qū)整體化提升,推動(dòng)勁松三至六區(qū)和大山子社區(qū)進(jìn)行老舊小區(qū)綜合整治。
2023年,朝陽(yáng)區(qū)將開(kāi)工15個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目,開(kāi)工老樓加裝電梯50部、完工150部,完成勁松114號(hào)樓拆除重建項(xiàng)目。朝陽(yáng)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今年朝陽(yáng)區(qū)將根據(jù)《條例》謀劃好三里屯商圈、朝外商圈、六佰本商業(yè)街區(qū)的更新項(xiàng)目。
三里屯商圈以“推進(jìn)三里屯路與亮馬河慢行系統(tǒng)連通、打造慢行友好街區(qū)”為核心出發(fā)點(diǎn),融商圈休閑共享、國(guó)際交往交流、生活社區(qū)高質(zhì)量配套服務(wù)等功能于一體,凸顯城市文化包容性與特色高品質(zhì)。朝外商圈緊鄰使館區(qū),商業(yè)設(shè)施集中,商圈覆蓋面廣,但商業(yè)發(fā)展不均衡,部分樓宇業(yè)態(tài)老化。朝外商圈升級(jí)改造將圍繞調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)、提升空間品質(zhì)、塑造區(qū)域品牌等方面,全方位提升區(qū)域價(jià)值,提升商圈活力。六佰本商業(yè)街區(qū)的改造則著眼于提升城市面貌和空間品質(zhì),計(jì)劃打造成為融合創(chuàng)意辦公和主題商業(yè)的創(chuàng)新型復(fù)合城市空間。
《條例》還明確了市政基礎(chǔ)設(shè)施的更新改造。今年朝陽(yáng)區(qū)還將美化更新“一環(huán)四路”,以三環(huán)路、朝陽(yáng)路、朝陽(yáng)北路、機(jī)場(chǎng)路、廣渠路沿線為紐帶,整合各類空間區(qū)域,補(bǔ)短板,強(qiáng)弱項(xiàng)。其中,機(jī)場(chǎng)路以民航三中心為核心,對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行綜合提升,重點(diǎn)整治機(jī)場(chǎng)高速輔路、蟹島西路、梓林路、長(zhǎng)店大街等4條道路,改善周邊群眾出行環(huán)境。
此外,朝陽(yáng)區(qū)還將推進(jìn)北小河濱水空間景觀、壩河(酒仙橋路至郎園段)濱水空間等公共空間的更新改造。今年5月,全面實(shí)現(xiàn)亮馬河18公里濱水綠道貫通。據(jù)了解,目前,朝陽(yáng)區(qū)已有一批聚焦重點(diǎn)街區(qū)的城市更新實(shí)踐成果落地,望京小街、麗都商圈、亮馬河等經(jīng)過(guò)改造升級(jí),成為朝陽(yáng)區(qū)的城市新地標(biāo),為朝陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展添活力、增動(dòng)力。
文/本報(bào)記者 趙婷婷
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