“富力地產(chǎn)”總裁在倫敦被捕，將被引渡美國|焦點消息

01

12日，一則傳聞稱國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)龍頭“富力地產(chǎn)”總裁張力在倫敦被捕了。

受美國要求，英國方面逮捕了正在倫敦的張力，并計劃依照英美之間的引渡協(xié)定，將張力引渡到美國。

(相關(guān)資料圖)

美國對張力的指控是：

涉嫌以回扣的形式拿到美國加州的商務(wù)合同。

如果美國這個指控被坐實，那張力在美國可能要面臨十多年的牢獄之災。

而富力對此發(fā)聲明稱：

張力因在中國宴請美國舊金山前公共事業(yè)部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，其正針對此錯誤指控采取法律行動。

在美國舊金山前公共事業(yè)部主管努魯?shù)恼J罪協(xié)議中，他承認：

曾與該開發(fā)商方面的人員多次共進晚餐，并討論其項目，但從不付飯錢。

在中國考察期間，開發(fā)商承擔了他在中國的全部開支，并且期間他收受了一瓶價值2000美元的葡萄酒，而這些他都并沒有按規(guī)定向相關(guān)部門報備。

這些也成了美國司法部門對張力指控的證據(jù)。

02

不得不說，這幾年地產(chǎn)大佬們的日子并不好過。

誰能想到，在2020年銷售金額還超過1300億創(chuàng)造輝煌業(yè)績的富力，今年卻爆出了債務(wù)違約。

甚至連創(chuàng)始人都被逮了起來。

其實很多想不到，在最近兩年都已經(jīng)不斷上演。

還記得那個曾經(jīng)輝煌一時的民營企業(yè)榜樣，海航集團么？

原本以航空業(yè)為主的海航，不知道出于什么戰(zhàn)略考慮，竟然也大舉闊步進入金融和房產(chǎn)領(lǐng)域。

海內(nèi)外各種房產(chǎn)領(lǐng)域的投資，可能為海航帶來了可觀的利益，但最終證實隱藏了更多危機。

也許正是因為擴張速度過快，再加上房產(chǎn)、金融行業(yè)這幾年頗不景氣，海航資金鏈很早就出了問題。

重壓之下，海航領(lǐng)導層也頻遭變故。

先是海航集團有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人、原董事長王健，在法國旅游時失足墜亡。

而后另一位創(chuàng)始人陳峰任董事長，2021年因涉嫌違法犯罪，被依法采取強制措施。

隨后，海南高級人民法院裁定包括海航集團在內(nèi)的海航系300多家企業(yè)進行破產(chǎn)重整。

真的沒想到，強如海航，在涉足房產(chǎn)領(lǐng)域后，彈指間也不得不破產(chǎn)重組。

挺好奇，如果不是投資地產(chǎn)，海航的今天又會怎樣？

03

地產(chǎn)大佬們的悲慘故事并未結(jié)束。

就在今年3月16日，泰禾集團突發(fā)公告稱，黃其森被帶走“協(xié)助有關(guān)機關(guān)調(diào)查”。

消息一出，泰禾集團雪上加霜，股票市場一落千丈。

泰禾在全國范圍內(nèi)多個項目，都陷入了停滯。

不少業(yè)主都在擔心，自己拿重金購置的房子，會不會從此成為爛尾工程？

所幸在11月17日，結(jié)束了長達8個月的“配合調(diào)查”后，黃其森終于回來了。

但泰禾的口碑現(xiàn)在在業(yè)主心中也是不斷坍塌，一地雞毛。

黃其森的回歸，能不能幫助泰禾走出困境，只有天知道。

而沒有最慘，只有更慘。

與富力、泰禾這些尚在掙扎的地產(chǎn)大佬相比，恒大的狀況簡直可以算得上慘烈。

老板許家印，在2017年登頂中國首富時身價為2900億，卻在短短5年間就縮水到了今天的300億。

五年時間損失2600億，這速度換成現(xiàn)金我估計不停數(shù)都不一定數(shù)得過來。

而且就在前幾天，甚至傳出了老板跳樓自殺的消息。

消息一出，各方震驚，廣大債主無不焦慮。

最怕這種債還沒清，人就沒了的故事。

所幸最終證明這只是虛驚一場，老板晚上就出席了會議，發(fā)表了“保交房、保穩(wěn)定”的講話。

說實話，領(lǐng)導的講話很好。

但可惜的是，不知道眾業(yè)主對恒大的耐心和信心還剩幾許。

04

房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在確實不容易。

曾經(jīng)風風火火不可一世，現(xiàn)在各種手段展開自救。

但我一直好奇一個問題：

大家買房子都是提前預付了房子的全款。而現(xiàn)在他們卻說沒錢繼續(xù)蓋房子。

這些錢，究竟都去了哪里？

這些地產(chǎn)大佬們現(xiàn)在才想起來各種花里胡哨的手段自救，甚至不惜跳樓明志。

為什么就從未想過老老實實拿到錢之后，就把房子先蓋好呢？

其實，解決問題的辦法并不復雜。

相對于這些大佬們千方百計的自救措施，好好地把房子蓋好，保質(zhì)保量保期，這才是硬道理。

消費者的信心有了，房子自然而然還是能好好賣出去。

如果各位地產(chǎn)大佬不能解決目前各自手中的大片爛尾問題，光想靠著上手段多拿地，靠關(guān)系找融資。

這些路子，或許治標，但絕不治本。

再好的項目，再強的融資，沒有好的口碑，就算是曾經(jīng)叱咤風云的地產(chǎn)大佬，照樣也會一瀉千里！

關(guān)鍵詞： 富力地產(chǎn) 泰禾集團