銀泰老板沈國軍,被馬云的助理稱為“中國最帥的CEO”,他還一向眼光毒辣、出手兇狠,他以往的決策都頗具前瞻性,這次他套現(xiàn)離場,似乎讓外界嗅到了一絲不同尋常的氣息......
(資料圖片僅供參考)
文 | 金融八卦女作者:澍野
“銀泰系”大撤退,資本市場慌了。
近日,“銀泰系”的最后一個A股上市企業(yè)銀泰黃金,即將被“資本大佬”沈國軍以不超過130億脫手,接盤者是具有國資背景的山東黃金。
據(jù)估計,如果最后以130億元價格成交,相當于給出銀泰黃金的總估值超600億,而銀泰黃金歷史最高點市值也不過400億,可以說是妥妥的高溢價收購了。
即便如此,資本市場似乎并不看好。12月12日,銀泰黃金大幅高開9%,但隨后股價急速跳水,盤中一度接近跌停,最終收盤下跌超7%。12月15日,股價繼續(xù)下探,跌超5%。
▲圖片來源:同花順
銀泰老板沈國軍,被馬云的助理稱為“中國最帥的CEO”,他還一向眼光毒辣、出手兇狠,他以往的決策都頗具前瞻性,這次他套現(xiàn)離場,似乎讓外界嗅到了一絲不同尋常的氣息......
1.
/ 小21歲明星嬌妻混名媛圈,
馬云百億投資“吳三桂” /
事實上,沈國軍擁有千億商業(yè)版圖,銀泰黃金只是其中一小塊,商業(yè)百貨才是重中之重。他以百貨起家,以百貨聞名。
在商業(yè)百貨上,有兩個人為沈國軍撐足了場面:一個是他年輕漂亮的嬌妻,一個是大佬馬云......
沈國軍有一個混名媛圈的妻子,比自己小21歲,曾是一個女明星,名字叫張婉如。
張婉如出生于1982年,畢業(yè)于北京電影學院表演系,據(jù)說與趙薇、顏丹晨等明星是同班同學,曾拍過《梅花檔案》和《城市英雄》,但一直沒什么名氣,嫁給沈國軍后就息影了,后來幫老公一起搞事業(yè)。
▲張婉如:用“名媛”一詞概括我是不夠的
張婉如經(jīng)常在北京自家的柏悅酒店,以銀泰總裁夫人的身份,主持類似法式下午茶宴的聚會,是上流社會的紅人一枚,出入的嘉賓也都是圈內(nèi)有頭有臉的人物。
在對外的活動中,張婉如的title是“銀泰中心的商務(wù)總策劃人”、“銀泰奢侈品管理公司總裁”,主要幫老公做“銀泰系”的奢侈品管理、商業(yè)策劃,還打造了高端商業(yè)品牌“in”。
2015年11月,北京王府井銀泰in88開業(yè),銀泰聯(lián)手時尚潮人韓火火舉辦了一場新書發(fā)布會、時裝大秀。李晨、朱丹做主持人,楊冪、王珞丹、馬思純、尚雯婕等眾多明星名流,悉數(shù)到場助陣張婉如。
▲楊冪、尚雯婕出席銀泰in88活動
2017年12月,時尚雜志《Vogue》編輯總監(jiān)張宇攜手吳尊、齊溪、魏大勛、陳瑤等明星嘉賓,現(xiàn)身北京銀泰中心in01,為張婉如捧場;2013年12月,MCM北京銀泰中心精品店開業(yè),張婉如為新店剪彩,同樣是巨星云集......
▲張婉如(左4)
在夫妻攜手努力下,銀泰曾成為國際奢侈品企業(yè)在中國最大的業(yè)主,合作方包括愛馬仕、LV、古馳等。一些京圈名流甚至形成了這樣的默契:買奢侈品,去銀泰。
某種意義上說,銀泰見證并參與了奢侈品席卷中國的過程。而作為深度參與其中的總裁,張婉如常活躍于很多時尚大牌的發(fā)布會、時尚派對中。毫不夸張地說,她對上乘的品牌、潮流的設(shè)計都了如指掌。
正因如此,在國內(nèi)初代名媛圈中,張婉如的名氣很大,曾被人稱為“京城最忙碌名媛”?!拔?guī)缀?0%的時間都出差在外,對于我來說,工作與生活分不開......”張婉如曾這樣對媒體說。
如果說夫妻合力把商場做得星光熠熠,那么馬云的出現(xiàn),不僅給了他真金白銀,還讓他為商界所側(cè)目。
2005年,沈國軍和馬云的一次航班上相識,兩人的奇妙緣分一發(fā)不可收拾;4年后,沈國軍和馬云、郭廣昌、虞鋒等五人又去了一趟北極,他們有了更多的默契。后來,阿里開始投資沈國軍。
2014年3月,阿里巴巴宣布,以53.7億港元投資銀泰商業(yè)(原“銀泰百貨”),成為僅次于沈國軍的第二大股東。
“馬云說我是吳三桂?!鄙驀娫谝淮喂_場合頗有深意的回應(yīng)了這次合作。一時間,媒體喧囂塵上,有評論說沈國軍是零售業(yè)的“叛徒”.......
緊接著,2015年5月,沈國軍卸任銀泰商業(yè)董事長,由阿里巴巴集團CEO張勇接任銀泰商業(yè)執(zhí)行董事,此事又在零售圈引起軒然大波。
▲沈國軍 來源:視覺中國
而更讓人意想不到的是,2017年5月,阿里聯(lián)合沈國軍以177億元私有化銀泰商業(yè),阿里持股提高到74%,沈國軍持股16%,銀泰商業(yè)從港交所退市,成了阿里的新零售板塊。
值得一提的是,在把銀泰行業(yè)賣給阿里時,沈國軍和張婉茹打造的高端品牌In,沒有在出現(xiàn)在阿里投資的銀泰商業(yè)里。當時In有北京銀泰中心In01、杭州湖濱銀泰In77、北京王府井銀泰In88、成都銀泰中心In99。
除此之外,馬云還帶著沈國軍搞了不少項目。2006年,他們發(fā)起成立了高端會所“江南會”;2010年,兩人共同發(fā)起云峰基金,成立小額貸款公司;此后,在小額貸款的基礎(chǔ)上,他們又聯(lián)合復(fù)星等企業(yè),成立了浙江網(wǎng)商銀行。
2013年,沈國軍和馬云決定在新領(lǐng)域“搞一筆大的”。這年5月,阿里巴巴、銀泰、復(fù)星聯(lián)合幾家快遞公司,創(chuàng)立了菜鳥網(wǎng)絡(luò)。這家公司注冊資本50億人民幣,沈國軍投資16億,占股32%,是阿里之外的第二大股東。
▲沈國軍與馬云 來源:視覺中國
馬云邀請沈國軍出任第一任CEO,沈國軍欣然接任,但說好只做一年。他倆都認為,菜鳥的未來“非常有價值”。對于馬云而言,電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、智能物流是阿里未來的鐵三角,作為馬云合拍的伙伴,沈國軍或多或少投資了每一角。
想與阿里深度合作的公司,估計能從北京東直門排到西直門,為什么馬云與沈國軍越走越近?
“有人說我們是老鄉(xiāng),可老鄉(xiāng)多了,浙江現(xiàn)在在外面做生意的有八百多萬人。也有很多人說,是不是你們兩個關(guān)系好?馬云也很精明呀,因為這個就投這么多錢進來?!鄙驀娬f。
在沈國軍看來,兩人合作最重要的是信任。另外,銀泰商業(yè)也有自己的優(yōu)勢,能吸引阿里。
2.
/ 農(nóng)村出身、銀行背景,
在金融危機中煉成資本舵手 /
沈國軍在圈子里有個外號,叫“紀委書記”,馬云等朋友直接稱他“沈書記”。為什么有這個外號呢?
沈國軍說自己的經(jīng)歷,讓他很厭惡低三下四、溜須拍馬的人。畢竟,沈國軍升級打怪、一路逆襲,從來靠得都是硬實力。
1962年,沈國軍出生在寧波奉化的棲鳳村。在他還只有十幾歲時,父親就希望他輟學務(wù)工,供弟弟妹妹上學。在母親的一再堅持下,他才能留在學校繼續(xù)求學。
14歲時,沈國軍父親車禍去世。禍不單行,6年后,母親也因病撒手人寰,照顧弟弟妹妹的重擔,全部落在了沈國軍身上。頂著學業(yè)與生存的雙重壓力,沈國軍考入了中南財經(jīng)大學。
大學期間,沈國軍曾跟同學做花木生意賺了一萬塊,但這筆錢很快被朋友給騙走了。后來,他又跟朋友做建材的外貿(mào)生意。這一次,沈國軍賺了180萬。
▲沈國軍 來源:視覺中國
1986年,沈國軍大學畢業(yè)后,被分配到建設(shè)銀行舟山分行,負責信貸業(yè)務(wù)。僅3年,他就憑借超乎常人的韌性與執(zhí)著,升任建行系統(tǒng)內(nèi)下屬企業(yè)的總經(jīng)理,涉足地產(chǎn)業(yè)務(wù)。又過了3年,沈國軍被調(diào)往海南,出任新成立的海南銀泰置業(yè)的副總經(jīng)理。
雖然做到了高管職位,但沈國軍并不安于現(xiàn)狀。在體制內(nèi)待了11年后,沈國軍終于決定下海創(chuàng)業(yè)。
1997 年,35歲的沈國軍籌借了20萬元,找來另外5個股東,一起成立了中國銀泰投資公司,沈國軍任董事長兼總裁。
對于這個決定,沈國軍后來回想起來還感嘆:“當年膽子是真大!那個時候什么也沒有,真的是白手起家?!?/p>
沒料到,沈國軍剛下海創(chuàng)業(yè),就趕上了1998年亞洲金融危機。彼時,大家都開始拋售物業(yè),沈國軍卻大膽吃進,并為此賭上全部身家。其實,他也是迫不得已。
原來,當時有朋友告訴沈國軍,杭州武林廣場附近一個項目要被賣掉,問他有沒有興趣。按朋友的說法,沈國軍可用原價六折的錢,拿到三棟商用樓盤,并且下家已經(jīng)找好。
沈國軍一算,自己只要付2000萬元的定金,轉(zhuǎn)手就能賺9000萬元。于是,他興沖沖地跑到杭州,簽下了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。沒想到,還沒付定金的買家,卻突然變卦,說樓盤不要了。沈國軍用兩個字總結(jié)了當時的境遇:很慘。
當時,在金融風暴肆虐之下,中國百貨業(yè)正經(jīng)歷著“百店倒閉風潮”,即便免幾年租金,都找不到人來接盤。最后,沈國軍只能硬著頭皮自己開發(fā),算是無奈之舉。
因為對經(jīng)營百貨業(yè)一竅不通,沈國軍就跑遍日本、中國香港和中國臺灣,以1000萬年薪的待遇,組織了一個專業(yè)的百貨團隊。沈國軍要團隊從定位、理念入手,在局部和細節(jié)上做到最好。
這家商場區(qū)別于以往的百貨店,將受眾定位于喜歡流行與時尚的年輕人,并融入了娛樂、休閑、交友的元素。沒錯,這個目前國內(nèi)最流行的購物中心模式,最早是由沈國軍的團隊開創(chuàng)。
1998年11月,銀泰百貨第一家店在杭州武林開業(yè),立馬引起了杭州城的轟動,隨之引發(fā)了國內(nèi)百貨業(yè)的震動。開業(yè)第一年,銀泰百貨銷售額就達到了4.8億元。于是,屬于沈國軍的時代來了,他以此為大本營在全國施展拳腳。
2000 年,銀泰入股寧波華聯(lián),寧波華聯(lián)商廈更名為寧波銀泰百貨;2003年銀泰大連店、重慶銀泰云鼎百貨開業(yè).....到2005 年,沈國軍已近沖進了證券、銀行、水電站、電纜、食品加工等多個領(lǐng)域。
2005年元旦,沈國軍告訴銀泰百貨CEO陳曉東:“中國百貨業(yè)并購擴張的黃金期,就在此后三五年?!?/p>
陳曉東不是很理解,“那時的資本市場很低迷,簡直是風聲鶴唳?!?/p>
而沈國軍的判斷基于三點:第一,當時銀泰雖然只擁有四五家門店,與30多億元的銷售額,但具備了成熟的百貨經(jīng)營體系;第二,股權(quán)分置改革使大量法人股變成流通股,市場上出現(xiàn)了大量的并購機會;第三,百貨業(yè)雖然利潤率不高,但擁有穩(wěn)定的現(xiàn)金流,受經(jīng)濟周期的影響不大。
2005年10月,銀泰百貨引入美國華平基金8600萬美元的投資,開啟了對鄂武商A、杭州百大的并購,還因此被媒體評為“年度十大并購人物”。
2007年,銀泰百貨以240倍的超額認購,登陸港交所,一舉募得20多億元的資金。在資本的杠桿作用下,銀泰百貨的并購式發(fā)展,讓人瞠目結(jié)舌......
3.
/ 居安思危、靈活應(yīng)變,
“銀泰系”清倉資本市場 /
2008年10月,耗資60多個億、歷時10年建造、被稱為“長安街第一高度”的北京銀泰中心開業(yè),高度249.9米。
諸如成龍、李連杰和李冰冰,以及柳傳志、馬云和郭廣昌等700位社會名流,紛紛前來給沈國軍捧場。來客中很多都比沈國軍有名,但在銀泰大樓恢弘的背景之下,沈國軍成了當之無愧的主角。
這似是沈國軍人生的高點,孫燕姿在那首名為《銀泰》的歌曲里形容它安靜而完美,并以它借喻北京。但是,沈國軍沒有給自己預(yù)留看風景的時間。
▲北京銀泰中心 來源:視覺中國
6個月后,沈國軍召集高管到烏鎮(zhèn)開會,馬不停蹄謀求轉(zhuǎn)型。高管們有些莫名:零售業(yè)正處于高峰,銀泰一直獲利頗豐,沈老板怎么就坐不住了?
沈國軍告訴高管們:“行業(yè)到了險灘,大家一哄而上做百貨,肯定物極必反,此外,互聯(lián)網(wǎng)的浪頭已經(jīng)拍過來,不掌握主動只能被動挨打。”
這次會議后,沈國軍決定讓公司從單一的百貨業(yè)態(tài)中跳脫出來,形成百貨、購物中心與電子商務(wù)并舉的模式。
2010年,在很多傳統(tǒng)企業(yè)還停留在對互聯(lián)網(wǎng)、電商等新技術(shù)力量沖擊的言語攻擊、抱怨甚至是藐視時,銀泰商業(yè)創(chuàng)立了銀泰網(wǎng),開始大規(guī)模地推行電子商務(wù)。
2012年前后,傳統(tǒng)百貨開始迎來低潮,不少百貨面臨關(guān)停并改。銀泰百貨卻依然在長安街上“屹立不倒”,在全國開出50多家門店,年銷售額已經(jīng)超過了200億元,成為中國最大的時尚零售百貨帝國之一。
▲銀泰城概念圖
2013年,銀泰百貨更名“銀泰商業(yè)”,銀泰百貨、銀泰購物中心、銀泰網(wǎng)分足鼎立之勢基本形成。這一年的“雙十一”,銀泰又與天貓合作O2O,促進線下百貨和電商融合。此后幾年,不斷加深與阿里的合作,直到2017年銀泰商業(yè)賣身阿里。
事實上,沈國軍之前投資了80余家公司,投資額超百億,包括京投發(fā)展、新世界、武商集團、南都物業(yè)等上市公司,近兩年卻開始收縮投資,參控的上市公司先后被銀泰以各種形式出讓。
例如,2021年四季度及2022年一季度,北京銀泰置地商業(yè)連續(xù)減持南都物業(yè);2021年一季度開始,銀泰系開始減持京投發(fā)展,到當年四季度,“銀泰系”已經(jīng)完成對京投發(fā)展的清倉退出。
近日,銀泰黃金又要被沈國軍脫手了。12月11日晚,銀泰黃金公告稱,實控人沈國軍、控股股東“銀泰投資”擬將其合計持有的20.93%公司股份,轉(zhuǎn)讓給山東黃金,轉(zhuǎn)讓價款不高于130億元。
之前, 銀泰黃金曾承載了沈國軍的礦產(chǎn)夢。2007年,沈國軍收購了科學城,后更名為銀泰黃金,沈國軍將原有的業(yè)務(wù)剝離,又收購玉龍礦業(yè)、上海盛蔚等,拿下了多個礦產(chǎn)資源。
在沈國軍的經(jīng)營下,銀泰黃金也算得上一個優(yōu)良資產(chǎn)。財報顯示,2019年-2021年,銀泰黃金實現(xiàn)營收分別為51.49億元、79.06億元、90.40億元;實現(xiàn)歸母凈利潤分別為8.64億元、12.42億元、12.73億元,營利均是正增長。
不過,今年前三季度業(yè)績有所下滑,當期營收64.32億元,同比增長9.92%,歸母凈利潤為9.3億元,同比下滑10.39%。
而這次股份轉(zhuǎn)讓,又被看做是沈國軍“清倉式”離場。若上述股份轉(zhuǎn)讓實施完成,銀泰黃金的控股股東將變更為山東黃金,實際控制人將變更為山東國資委,而沈國軍本人也不再持有銀泰黃金股份。
至此,“銀泰系”名下或再無直接參控的上市公司。
經(jīng)過之前20多年的發(fā)展,“銀泰系”一度包括銀泰商業(yè)、銀泰置地集團、銀泰資源集團、銀泰農(nóng)業(yè)集團、銀泰產(chǎn)城集團、銀泰投資等六大板塊,集團總資產(chǎn)逾千億元。
沈國軍曾這樣點評其中幾個產(chǎn)業(yè)板塊:
“百貨是一鍋湯,雖然利潤不高,但有充沛的現(xiàn)金流;礦產(chǎn)利潤豐厚,是馬上可以吃的肉;而商業(yè)地產(chǎn)是金銀制的鍋具,可以當作傳家寶。”
那么,這次難道是肉不香了?
參考資料:
《他從浙江小漁村走出,后創(chuàng)業(yè)建北京地標,今身家490億》,市界
《20萬借來的本,19年臥薪嘗膽,坐擁北京之巔深藏功與名》,華商韜略
《銀泰創(chuàng)始人沈國軍(上):零售商+實業(yè)家+資本獵手》,《商界》雜志
關(guān)鍵詞: 阿里巴巴
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