寧波這些片區(qū)將迎大發(fā)展！涉及姚江兩岸、丁家-輕紡城

中國寧波網(wǎng)記者李芮通訊員朱寧溪

今天，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，寧波市自然資源和規(guī)劃局2023年3月至4月政府采購意向公開，其中寧波市民十分關注的幾個片區(qū)規(guī)劃就在其中，主要涉及寧波市重大片區(qū)梳理研究、寧波姚江兩岸片區(qū)規(guī)劃、丁家-輕紡城片區(qū)規(guī)劃三項采購項目，一起來看↓

寧波市重大片區(qū)梳理研究

(相關資料圖)

本項目預計采購時間為2023年4月，預算金額約180萬，項目將從基礎研究、原則方向、綜合評價、體系格局、發(fā)展指引等六個方面入手來梳理“寧波重大片區(qū)”的研究。

主要包含以下工作內容：

一是基礎研究：對倫敦、東京、香港、廈門、上海、深圳等國內外前沿都市的重大片區(qū)的劃定方式、布局、策略、規(guī)模以及機制上進行借鑒，并回顧上一輪重大片區(qū)劃定情況。

二是原則方向：提出本次重大片區(qū)的規(guī)劃原則，從自上而下、系統(tǒng)分類、自下而上三個層次確定重大片區(qū)的選擇方向。

落實省市黨代會重要精神、國土空間總體規(guī)劃要求以及寧波大都市區(qū)協(xié)同發(fā)展要求；充分考慮各縣市區(qū)發(fā)展訴求。

三是綜合評價：從主導功能、空間格局、政策支持、建設條件、遠近時序五大維度對梳理對象進行綜合評價。

四是評估分級：通過綜合評價，按照主導功能、行政地理邊界、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三大劃分依據(jù)，將重大片區(qū)分為市級重大戰(zhàn)略平臺、市級重大片區(qū)、區(qū)級重大片區(qū)以及重大區(qū)塊四級。

五是體系格局：梳理寧波市重點片區(qū)與重大戰(zhàn)略平臺，形成全域網(wǎng)格、系統(tǒng)整合、分級分類的重大片區(qū)體系格局。

六是發(fā)展指引：對市級重大戰(zhàn)略平臺、市級重大片區(qū)進行重點功能引導，包括區(qū)位范圍、區(qū)域價值、功能指引以及重大發(fā)展板塊。

對區(qū)級重大片區(qū)則進行通則管理，包括區(qū)域位置、功能指引與規(guī)劃要求。

寧波姚江兩岸片區(qū)規(guī)劃

本項目預計采購時間為2023年4月，預算金額約160萬，項目將從基礎分析、功能定位、空間布局、支撐體系、實施建議等五個方面入手來梳理“寧波姚江兩岸片區(qū)規(guī)劃”的研究。

主要包含以下工作內容：

一是基礎分析：現(xiàn)狀分析和價值研判。通過對姚江兩岸的規(guī)劃背景、區(qū)位特征、行政劃分與人口特征、現(xiàn)狀用地、生態(tài)要素、歷史底蘊、現(xiàn)狀交通、現(xiàn)狀市政等詳實分析，找準片區(qū)的核心價值。

二是功能定位：梳理姚江兩岸規(guī)劃歷程，提煉規(guī)劃共識，分析新一輪國土空間規(guī)劃對姚江兩岸的要求，總結姚江兩岸的規(guī)劃情況以及歷版功能定位。

從都市圈、市域、市區(qū)等多個的縱向分析，以及與城市其他重大片區(qū)的橫向比較，綜合確定姚江兩岸在新國土空間總體規(guī)劃中應承擔的功能定位，提出姚江兩岸的功能定位、發(fā)展理念。

圖源網(wǎng)絡，僅供參考。

三是空間布局：從多角度提出多個用地布局方案比選，協(xié)調區(qū)、各開發(fā)主體訴求，基于姚江兩岸城市設計征集方案，綜合確定用地布局方案，并進一步銜接城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以及各區(qū)開發(fā)設想，提出具有可行性的近期用地布局方案。

充分尊重片區(qū)優(yōu)越的藍綠生態(tài)本底，提出姚江兩岸的生態(tài)結構。

四是支撐體系：落實市級重大公共服務設施，合理預測片區(qū)人口，提出文教體衛(wèi)等公共服務設施布局，構建高品質特色的社區(qū)生活圈。

提出道路規(guī)劃結構，分析特色區(qū)域道路斷面，協(xié)同用地布局提出軌道線路優(yōu)化建議，水上旅游路線等內容。

提出河網(wǎng)水系規(guī)劃，提出電力、環(huán)衛(wèi)、供排水、通信等市政基礎設施的指標體系、容量預測及設置要求，結合道路用地方案，明確各類主干管網(wǎng)的布局與管徑容量。

結合城市設計征集方案成果，整合提煉城市設計核心管控要素，提出濱江風貌引導、視線廊道引導、濱江岸線引導等引導內容。

五是實施建議：進一步提出開展姚江兩岸的工作建議，提出開發(fā)時序建議，明確主要項目庫。

丁家-輕紡城片區(qū)規(guī)劃

本項目預計采購時間為2023年4月，預算金額約280萬，規(guī)劃內容分片區(qū)規(guī)劃和重點區(qū)塊城市設計兩個層次。

1.片區(qū)規(guī)劃主要內容包括：

（1）梳理片區(qū)發(fā)展歷史、優(yōu)勢資源、現(xiàn)狀用地和產業(yè)發(fā)展情況，摸清現(xiàn)狀發(fā)展的優(yōu)劣勢。

（2）梳理上位規(guī)劃、相關規(guī)劃要求，立足片區(qū)優(yōu)勢資源，借鑒案例，找準定位、明確功能、優(yōu)化空間布局。

（3）明確開發(fā)強度等控制要求。

（4）合理組織內外交通，開展過江通道專題研究。

（5）梳理現(xiàn)狀綠地水系，完善藍綠等公共開放空間體系。

（6）完善公共服務設施、基礎設施、地下空間等支撐體系，提升城市品質和宜居水平。

（7）明確時序等相關實施建議。

丁家灣設計概念圖，圖源網(wǎng)絡。

2.重點區(qū)塊城市設計主要內容包括：

（1）優(yōu)化空間布局，明確空間結構、功能布局等。

（2）優(yōu)化建筑形態(tài)與群體的組織與管控，明確天際線、標志性建筑等關鍵要素的引導和控制要求。

（3）明確重要廊道等引導和控制要求，包括奉化江、南塘河兩岸等，完善公共空間設計。

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