北京城市副中心：玉橋家園中心明年開建

在北京城市副中心既有建成居住區(qū)，玉橋街道轄區(qū)內(nèi)空置的某老干部活動中心將迎來華麗變身，成為涵蓋“9+X”種復(fù)合功能的社區(qū)級家園中心。

記者從市規(guī)自委通州分局獲悉，這個北京城市副中心02組團(tuán)首個社區(qū)級家園中心實(shí)施方案近日獲批。該項(xiàng)目是城市副中心乃至全市首個完全由社會資本投資建設(shè)和運(yùn)營的公共服務(wù)設(shè)施綜合體，將是全市深挖存量資源完善優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)設(shè)施的先行示范。項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底供地，明年開建。

玉橋家園中心規(guī)劃位于0201街區(qū)東南部，是創(chuàng)新盤活利用存量空間資源的典型例子。“它是副中心城市更新儲備項(xiàng)目，建成后將重點(diǎn)服務(wù)周邊約1.1萬常住人口，涉及運(yùn)喬嘉園等七個社區(qū)，與02組團(tuán)內(nèi)0201、0202家園中心構(gòu)成多層級城市公共服務(wù)體系。”市規(guī)自委通州分局實(shí)施科邢曉萌說。

家園中心里應(yīng)配置什么功能？市規(guī)自委通州分局相關(guān)工作人員在前期多次調(diào)研走訪中發(fā)現(xiàn)了不少問題，如居民夜間利用室外停車區(qū)域進(jìn)行健身休閑活動、小朋友在馬路邊上玩籃球、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及多個居委會還在租用臨時場所辦公、轄區(qū)內(nèi)助老助殘服務(wù)設(shè)施不足、路邊停車現(xiàn)象嚴(yán)重、社區(qū)文化設(shè)施缺失等，都為家園中心的功能規(guī)劃指示了方向?；诖?，玉橋家園中心規(guī)劃約1.5萬平方米地上建筑規(guī)模，集合配備綜合文化中心、黨群服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老助殘?jiān)O(shè)施、社區(qū)綜合健身中心、社區(qū)管理服務(wù)用房、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)管理用房等復(fù)合公共服務(wù)功能，還包括便民服務(wù)、便民餐飲、文化教育、社區(qū)超市、停車位在內(nèi)的“X”項(xiàng)擴(kuò)充內(nèi)容。

隨該家園中心項(xiàng)目同步實(shí)施的還有玉橋東一路道路工程。相關(guān)工作人員表示，貫通玉橋東一路是項(xiàng)目難點(diǎn)也是關(guān)鍵。玉橋東一路原為周邊小區(qū)代征道路，已征為國有建設(shè)用地，前期暫作小區(qū)內(nèi)部道路使用。