根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號(hào))、《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號(hào))、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號(hào))等文件精神?,F(xiàn)將石景山區(qū)房源,面向取得公共租賃住房備案資格,且尚未配租的石景山區(qū)輪候家庭,采取“快速配租”方式進(jìn)行配租。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下:
1、配租房源情況
此次配租房源涉及5個(gè)公租房項(xiàng)目,房源共計(jì)268套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見(jiàn)下表:
2、意向登記
(一)配租對(duì)象
2021年12月31日(含)前取得公共租賃住房備案資格,且尚未配租的石景山區(qū)輪候家庭。
(二)登記時(shí)間
2022年1月10日9:30至2022年1月14日17:00
特別提示:
1.登記時(shí)間截止,登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉,不再接受任何登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。
2.登記結(jié)果僅針對(duì)此次配租工作,配租工作完成后本次登記結(jié)果自動(dòng)失效。
(三)登記方式
本次意向登記工作,采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請(qǐng)家庭可參考以下兩種登記方式:
1.自行登記:申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(),點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面,并按照相應(yīng)提示進(jìn)行登記操作。
2.協(xié)助登記:對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭,可在登記時(shí)間內(nèi)攜帶申請(qǐng)人本人身份證件及手機(jī)(如申請(qǐng)人因身體等特殊困難情況無(wú)法前往窗口的,受委托人需持有效身份證件及委托書)到戶籍所在地街道住房保障窗口協(xié)助登記,由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。
請(qǐng)需要協(xié)助登記家庭遵守疫情防控要求,進(jìn)行掃碼登記并做好個(gè)人防護(hù),服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員管理。
協(xié)助登記窗口開放時(shí)間:
2022年1月10日—2022年1月14日,上午9:30-11:30,下午14:00-16:00
特別提示:
1、意向登記時(shí),申請(qǐng)家庭使用主申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)進(jìn)行注冊(cè)并認(rèn)證。
2、意向登記認(rèn)證時(shí),申請(qǐng)家庭需要填寫‘公租房備案編號(hào)’。‘公租房備案編號(hào)’可在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站(網(wǎng)址:)進(jìn)行查詢,具體查詢路徑為依次點(diǎn)擊“住房保障”→“審核分配”→“備案結(jié)果查詢”)。
登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進(jìn)行意向登記。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為:
此次意向登記不針對(duì)指定項(xiàng)目進(jìn)行登記。
(四)登記注意事項(xiàng)
1.一個(gè)家庭只可配租一套公共租賃住房,已配租其他保障性住房的家庭不得參加本次配租活動(dòng)。
2.本次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息,符合本次配租條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的,請(qǐng)前往街道辦事處,由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。
(五)分組及排序規(guī)則
登記系統(tǒng)按照以下原則自動(dòng)排序:
按備案年度時(shí)間早晚進(jìn)行排序;同一年度內(nèi),具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后;相同條件下(備案年度、是否優(yōu)先、配租套型等均相同的家庭),按備案日期排序(備案日期相同的,按照備案編號(hào)從小到大進(jìn)行排序)。
每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后,登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序,因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。
(六)選房順序公示
此次意向登記結(jié)束時(shí)(2022年1月14日17時(shí))的排序結(jié)果將于登記結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)在北京市石景山區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示(網(wǎng)址:),具體查詢路徑為依次點(diǎn)擊(“政務(wù)公開”→“政府信息公開專欄”→“區(qū)住房城市建設(shè)委”→“重點(diǎn)領(lǐng)域”)。
3、選房入住
(一)選房規(guī)則
此次意向登記結(jié)束時(shí)(2022年1月14日17時(shí))所排列出的登記順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序,選房時(shí)將按照該順序號(hào)依次進(jìn)行。資格復(fù)核不通過(guò)的家庭,其登記順序號(hào)作廢,由下一家庭遞補(bǔ)選房。
選房期間申請(qǐng)家庭可根據(jù)家庭情況升檔或降檔選房(選擇石景山區(qū)內(nèi)房源遵循不升檔選房、可降一檔選房;選擇區(qū)外房源遵循可升一檔選房)。
本次選房結(jié)束后,如有騰退房源,將陸續(xù)通知未參加選房的家庭進(jìn)行選房,直至發(fā)布新的配租公告為止。
(二)選房安排
本次選房工作由產(chǎn)權(quán)單位組織實(shí)施,具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。
(三)資格復(fù)核
本次配租項(xiàng)目在簽約入住前,將由石景山區(qū)住房保障管理部門對(duì)選房家庭開展資格復(fù)核。未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的家庭,此次選房視為無(wú)效。
(四)簽約入住
選房家庭的簽約入住工作由產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)各項(xiàng)目情況分別組織實(shí)施,具體時(shí)間、地點(diǎn)以產(chǎn)權(quán)單位通知為準(zhǔn)。
4、公共租賃住房租金補(bǔ)貼
(一)租金繳納方式
承租公共租賃住房的申請(qǐng)家庭,按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭,先足額交納租金,后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。
(二)租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定
1.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件,可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭,可向街道辦事處提出申請(qǐng),并填寫《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭情況核定表》,同時(shí)提供相關(guān)材料。
2.2015年11月1日前獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的家庭,如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件,可向街道辦事處提出變更申請(qǐng)。
3.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建法〔2012〕10號(hào))規(guī)定,區(qū)住房保障管理部門每年對(duì)入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭,區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對(duì)于超出規(guī)定時(shí)間再申報(bào)的家庭,自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼,但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。
5、其他
北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次配租的政策解釋和資格復(fù)核工作,北京市保障性住房建設(shè)投資中心有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。