西單商圈商廈內(nèi)部將呈現(xiàn)“雙首層” 世界熱門

西單商圈漢光百貨、君太百貨、西單大悅城等多個(gè)商廈間的外部斷點(diǎn)將打通。近日，西城區(qū)政府、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)聯(lián)合推出“西單連廊空間提升方案國(guó)際公開征集”活動(dòng)，將整合周邊建筑資源，加強(qiáng)空間統(tǒng)籌，建立完善的慢行系統(tǒng)、商業(yè)和公共服務(wù)配套設(shè)施，為西單注入文化藝術(shù)和數(shù)字科技元素，打造西單國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)。記者了解到，提升方案確定后，項(xiàng)目將盡快開工。完工后，西單商圈商廈間外部斷點(diǎn)將打通，商廈內(nèi)部將呈現(xiàn)“雙首層”業(yè)態(tài)。

不再新增商業(yè)功能

此次公開征集方案的設(shè)計(jì)范圍包括5座人行天橋，漢光百貨、君太百貨、西單大悅城、華威大廈、聯(lián)通大廈組團(tuán)、西單商場(chǎng)、西單國(guó)際大廈、西西友誼等各個(gè)樓宇與商業(yè)綜合體的內(nèi)、外連廊，以及一、二層公共空間。其中，漢光-更新場(chǎng)節(jié)點(diǎn)、君太-大悅城-蒙藏節(jié)點(diǎn)、3號(hào)橋-4號(hào)橋-5號(hào)橋節(jié)點(diǎn)是3個(gè)重要設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)單位需在總體設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，深化3個(gè)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)改造時(shí)，應(yīng)注重提升廊橋系統(tǒng)的慢行連通性，優(yōu)化廊橋與周邊建筑和業(yè)態(tài)關(guān)系，增設(shè)全時(shí)全齡友好設(shè)施，研提長(zhǎng)效管理機(jī)制策略。

(資料圖片僅供參考)

對(duì)于設(shè)計(jì)原則，征集公告中強(qiáng)調(diào)優(yōu)化升級(jí)西單商業(yè)區(qū)業(yè)態(tài)，不再新增商業(yè)功能；突出西單文化特征，展示地方特色；改善西單公共環(huán)境質(zhì)量，將廊橋及公共空間與商業(yè)業(yè)態(tài)有機(jī)整合，提升廊橋系統(tǒng)性、便捷性、美觀性，促進(jìn)其向高品質(zhì)、綜合化發(fā)展；推動(dòng)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，塑造西單具有國(guó)際消費(fèi)魅力的商業(yè)空間。

西城區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)袁利指出，項(xiàng)目力求將外連廊和廊橋融入整體商圈，使之成為“嵌入式”文化景觀，達(dá)到處處有景的效果。“這樣的設(shè)計(jì)可以在滿足游客基本通行需求以外，兼顧年輕游客逛街、拍照的需求，加強(qiáng)大家在西單的沉浸式體驗(yàn)。”

同樣，商家也將從改造提升中獲得實(shí)惠。袁利對(duì)于內(nèi)部連廊改造完畢后的場(chǎng)景給出這樣的描述：有效連通將使得二層成為新首層，顧客集中從一層進(jìn)入商廈的局面將改變，幾大商廈都將呈現(xiàn)“雙首層”效果，“二層商鋪和空間的附加值及利用率都將得以提升，同時(shí)各個(gè)旗艦店、首店之間的流動(dòng)性也將更高”。

“一店一策”升級(jí)改造

北青報(bào)記者了解到，作為西城區(qū)乃至京城最知名、歷史最悠久的商圈之一，西單商圈涵蓋了西單商場(chǎng)、漢光百貨、西單大悅城、君太百貨等新老商廈，還有聯(lián)通大廈組團(tuán)、西單國(guó)際大廈、西西友誼等樓宇及商業(yè)綜合體。在約50萬(wàn)平方米的區(qū)域內(nèi)，游客每天熙熙攘攘，連廊、廊橋和通道恰如血管，影響著整個(gè)商圈的活力。

去年11月，《北京市商業(yè)消費(fèi)空間布局專項(xiàng)規(guī)劃（2022年-2035年）》發(fā)布，西單與王府井、前門聯(lián)動(dòng)，被定位為全市四大國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)之一，也對(duì)西單商圈的未來(lái)發(fā)展提出更高要求。

袁利透露，西城區(qū)正在制定西單-金融街等重點(diǎn)商圈三年行動(dòng)計(jì)劃，實(shí)施任務(wù)清單化管理，高效推進(jìn)項(xiàng)目落地。西單-金融街商圈，將全力推進(jìn)漢光百貨、西單商場(chǎng)等傳統(tǒng)商業(yè)“一店一策”改造升級(jí)。其中漢光百貨將啟動(dòng)外立面的重新粉飾，西單商場(chǎng)將停業(yè)進(jìn)行全新的提升改造。未來(lái)，西城區(qū)將以此為抓手，推動(dòng)北京國(guó)際消費(fèi)中心城市示范區(qū)建設(shè)，建設(shè)西單國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)，將西單商圈升級(jí)為北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)的重要地標(biāo)之一。

優(yōu)勝方案獎(jiǎng)金50萬(wàn)元

本次征集面向國(guó)際公開征集，征集設(shè)計(jì)周期約70天，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為3月13日中午12時(shí)。主辦方表示，誠(chéng)邀具有相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和具備建筑、景觀、橋梁、結(jié)構(gòu)、公共藝術(shù)等綜合能力的國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和機(jī)構(gòu)前來(lái)應(yīng)征。

據(jù)了解，主辦單位將通過資格預(yù)審選取4個(gè)應(yīng)征人參加征集活動(dòng)，提交應(yīng)征設(shè)計(jì)方案。活動(dòng)設(shè)置總體優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案1個(gè)，三個(gè)重要節(jié)點(diǎn)各選出1個(gè)優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案。其中，總體設(shè)計(jì)的優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案獎(jiǎng)金為人民幣50萬(wàn)元，獲得總體設(shè)計(jì)優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案的應(yīng)征人應(yīng)對(duì)其方案進(jìn)行優(yōu)化，并配合主辦單位或承辦單位完成方案綜合工作。

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