二手房交易可“不見面網(wǎng)簽”首批25個獲得網(wǎng)簽密鑰的便民服務(wù)點

3月21日上午，海口市二手房網(wǎng)簽備案便民服務(wù)點授牌儀式在?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心舉行。?？谑着?9家房產(chǎn)中介機構(gòu)25個二手房網(wǎng)簽便民服務(wù)點，經(jīng)當?shù)胤抗懿块T核驗確認后獲二手房交易“網(wǎng)簽密鑰”。

網(wǎng)簽密鑰就是在房產(chǎn)交易活動中，打開合同網(wǎng)簽備案網(wǎng)絡(luò)端口的一把“鑰匙”。這種此前由政府職能部門服務(wù)窗口工作人員緊握的“鑰匙”，正逐漸“下放”至房屋中介服務(wù)機構(gòu)。

“通過中介撮合的房產(chǎn)交易，可以直接在中介機構(gòu)辦理合同網(wǎng)簽備案申請，買賣雙方不需要到政務(wù)大廳服務(wù)窗口現(xiàn)場排隊遞交材料。”?？谑蟹康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會專家委員會主任鄧濤告訴記者，在二手房交易網(wǎng)簽備案過程中，不僅買賣雙方不需要跑政務(wù)服務(wù)大廳窗口辦理，而且也不需要親臨網(wǎng)簽便民服務(wù)點，通過人臉、指紋等生物識別技術(shù)，遠程進行簽字確認，實現(xiàn)和完成整個二手房交易的合同網(wǎng)簽備案。

“買賣雙方、中介服務(wù)機構(gòu)及房管部門共4方的簽字或印章，在網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)上實現(xiàn)電子化網(wǎng)簽。”鄧濤向記者解釋稱，由于前期已經(jīng)對標的房源真實性、買受人的購房資格等信息進行了核驗，所以通過網(wǎng)簽密鑰通道提交的網(wǎng)簽備案申報材料，系統(tǒng)會自動比對和識別，“如果材料符合要求，合同網(wǎng)簽備案基本上是‘秒通過’。”

在當天的授牌儀式上，海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心主任肖陽表示，本次獲得網(wǎng)簽密鑰的19家房產(chǎn)中介機構(gòu)，是經(jīng)行業(yè)協(xié)會推薦后，再通過房管部門的實地考察和核驗，最后才有資格獲得“網(wǎng)簽便民服務(wù)點”授牌。

肖陽表示，首批25個獲得網(wǎng)簽密鑰的便民服務(wù)點，均以房產(chǎn)中介機構(gòu)為單位，隨著未來的發(fā)展趨勢和形勢需要，將來網(wǎng)簽密鑰資格有望延伸到個人。“我們將來要對這些網(wǎng)簽便民服務(wù)點進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題要求整改，整改不到位的要摘牌撤銷設(shè)點。”肖陽說。(記者黨朝峰)

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