鎮(zhèn)海這片區(qū)域揭開面紗！交通條件優(yōu)越 還屬于學(xué)區(qū)

中國寧波網(wǎng)記者 周子豪 林佳瑩

(資料圖)

今天，位于鎮(zhèn)海莊市街道的光明科創(chuàng)微城（下圖紅線范圍）啟動區(qū)塊首宗掛牌出讓地塊揭開面紗。寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年度市區(qū)第一批擬出讓住宅用地清單，鎮(zhèn)海區(qū)光明科創(chuàng)微城啟動地塊位列其中。根據(jù)《鎮(zhèn)海區(qū)光明地段控制性詳細(xì)規(guī)劃》批前公示，光明科創(chuàng)微城啟動地塊規(guī)劃為居住用地。

寧波的城市發(fā)展從三江口到東部新城“一路向東”，如果說“上一個十年看東部，下一個十年就是甬江科創(chuàng)區(qū)?！惫饷髌瑓^(qū)屬于甬江科創(chuàng)區(qū)內(nèi)，蘊(yùn)含著無限的發(fā)展?jié)摿?。光明片區(qū)不僅是寧波新材料科技城核心區(qū)的重要組成部分，還是甬江科創(chuàng)北區(qū)的一個配套區(qū)塊。

光明區(qū)塊為雙軸一環(huán)、一核三片的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，三片分別為北部產(chǎn)研綜合功能區(qū)，中部配套生活功能區(qū)，南部創(chuàng)新生活功能區(qū)。光明科創(chuàng)微城啟動地塊就坐落于中部配套生活功能區(qū)。東起規(guī)劃明海大道，西至光明路，南至規(guī)劃永茂東路，北至永樂東路。

地塊依托城區(qū)主要路網(wǎng)和明海大道，對內(nèi)、對外交通便捷；同時規(guī)劃軌道交通、城際鐵路從地塊周邊經(jīng)過，整體交通條件非常優(yōu)越。區(qū)塊周邊的甬舟高速、杭甬高速復(fù)線、寧波繞城高速快速對接上海、杭州、舟山等地區(qū)，同時軌道7號線向北、向南穿過中心城區(qū)，片區(qū)周邊新建明海大道站；軌道K1線向南穿過新材料科技城、三江口。貴駟起點(diǎn)站的城際鐵路向北便直通杭州灣新區(qū)。

規(guī)劃將光明片區(qū)的功能定位為：“光明科創(chuàng)微城，未來產(chǎn)城社區(qū)”。規(guī)劃區(qū)整體呈現(xiàn)“南居北產(chǎn)”的功能格局，北側(cè)包含生產(chǎn)制造和科創(chuàng)研發(fā)兩大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，傳統(tǒng)的產(chǎn)城關(guān)系是緊湊、封閉、獨(dú)用、隔離的，而科創(chuàng)微城主打產(chǎn)城融合、活力多元、有機(jī)更新。

地塊的三個特點(diǎn)

一、毗鄰寧波植物園二期，感受寧波面積最大的“綠色客廳”帶來的生態(tài)活力。

二、緊鄰即將開工建設(shè)的明海大道，距離東部新城僅一步之遙。

三、莊市片區(qū)開發(fā)成熟，社區(qū)配套完善，擁有相對優(yōu)質(zhì)的社區(qū)服務(wù)、教育醫(yī)療資源。

地塊周邊依托莊市完善的教育、醫(yī)療及商業(yè)等公共配套設(shè)施。周邊有寧波植物園、寧波第五醫(yī)院、吾悅廣場、萬科廣場、開元廣場、明海商業(yè)廣場等，地塊開發(fā)價值高。

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