打造城東南新興商務地標，豐臺分鐘寺地區(qū)將建設(shè)北京新國貿(mào)

【資料圖】

千龍網(wǎng)訊（記者 劉美君）記者從北京市豐臺區(qū)“兩會”上獲悉，豐臺分鐘寺地區(qū)將加快推進資源用地供應，打造新技術(shù)、新科技、新生態(tài)于一體的新商務發(fā)展示范組團，建設(shè)北京新國貿(mào)，成為城東南的新興商務地標，為實現(xiàn)倍增追趕貢獻力量。

據(jù)了解，分鐘寺地區(qū)位于豐臺區(qū)最東部、緊鄰朝陽區(qū)，北鄰南三環(huán)、東鄰京滬高速。距離首都商務新區(qū)約5公里，距離CBD、中關(guān)村朝陽園、首都功能核心區(qū)約6公里，距離麗澤金融商務區(qū)約11公里。作為中心城區(qū)東南方向門戶地區(qū)與重要節(jié)點，同時也是豐臺區(qū)東部高質(zhì)量發(fā)展的功能節(jié)點，分鐘寺地區(qū)用地資源規(guī)模足，未來有充足的城鄉(xiāng)潛力用地資源，具備明顯的發(fā)展優(yōu)勢。一方面是產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Ω?，分鐘寺與CBD、首都商務新區(qū)等重點功能區(qū)鄰近，是打造商務辦公為主產(chǎn)業(yè)功能集群的潛力發(fā)展地區(qū)。另一方面是生態(tài)本底特色強，該地區(qū)位于首都一道綠隔地區(qū)，內(nèi)部承載著中心城區(qū)東南方向的重要綠色空間與通風廊道，是實現(xiàn)地區(qū)建設(shè)空間與生態(tài)空間高水平利用的關(guān)鍵節(jié)點。

目前，產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展趨勢與北京的政策窗口打開帶來了創(chuàng)新總部需求。隨著傳統(tǒng)核心商務區(qū)的功能外溢，非核心商務區(qū)已成為北京總部經(jīng)濟發(fā)展的重要新增動力，中心城區(qū)東南象限具備承接商務功能外溢的可能性。以CBD為代表的傳統(tǒng)核心商務區(qū)主要集中在長安街以北，并已發(fā)展到一定規(guī)模閾值，新增高品質(zhì)商務辦公空間有限，未來會逐級功能外溢，形成外圍的非核心商務區(qū)。未來分鐘寺地區(qū)或?qū)胫悄芑D(zhuǎn)型的戰(zhàn)略性行業(yè)，吸引全國科技創(chuàng)新企業(yè)，發(fā)展總部經(jīng)濟，打造智能化轉(zhuǎn)型的企業(yè)總部聚集地，推動形成技術(shù)、資本與企業(yè)家精神有機融合的平臺。

未來，分鐘寺地區(qū)將圍繞北京新國貿(mào)的發(fā)展目標，統(tǒng)籌優(yōu)化用地布局，營造“工作+生活+服務”的產(chǎn)業(yè)社區(qū)功能形態(tài)，如推動打造能夠提供多樣化辦公空間的商務辦公形態(tài)，通過集中式品牌商業(yè)綜合體+商務辦公樓宇兼容配套等形態(tài)推動構(gòu)建地區(qū)活力消費圈，通過適度補充多樣化居住類型引導職住均衡、激發(fā)商務區(qū)夜間活力等。

關(guān)鍵詞：