首屆北京城市更新周啟動 50余場主題活動輪番上演

從老胡同到新生活，從廢棄廠房到時尚產(chǎn)業(yè)園、從傳統(tǒng)社區(qū)底商到高品質(zhì)城市休閑街區(qū)……在第二屆北京城市更新論壇暨首屆城市更新周啟動之際，本市亮出城市更新累累碩果。

(資料圖)

記者昨天(27日)實地探訪了北投奧園1314項目、北京鳳凰匯里巷更新項目等一批城市更新典型案例。據(jù)悉，城市更新周期間，50余場特色主題活動將在這些點位舉辦，屆時市民可以走進更新項目，親身感受城市煥新成果。

低效空間活化打造城市地標(biāo)

曾經(jīng)的老廠房，如今已成為體育文化新地標(biāo)。國家奧林匹克體育中心以南，是占地面積約7.55公頃的北投奧園1314項目。走進這座以體育為特色的商業(yè)園區(qū)，卡丁車的疾馳聲、羽毛球賽場上的吶喊聲、市民游玩休閑的歡聲笑語不絕于耳。

“這10余棟老舊廠房，最早是北京市第四清潔車輛場。”回顧這座體育商業(yè)園的歷史，北投奧園1314項目副經(jīng)理劉曉晨介紹，這批老舊廠房最早是因為冬奧會被活化利用起來的。對廠房進行第一輪改造后，2021年5月，北投集團將其移交給北京冬奧組委作為2022年北京冬奧村（冬殘奧村）運行區(qū)使用。此后，老舊廠房迎來二次升級改造，如今已成為集體育運動、休閑娛樂、文化交流、購物餐飲、主題體驗于一體的體育特色商業(yè)園區(qū)。

古樸的紅磚外觀，是特地被保留的歷史記憶，內(nèi)部煥然一新的各式體育場館、消費空間，則賦予了老建筑全新的生命活力。劉曉晨說，北投奧園1314自去年9月29日開園以來，客流量呈不斷上升趨勢，目前游客累計達(dá)80萬人次。目前，園區(qū)已匯集籃球、壁球、攀巖、泵道、卡丁車等多個體育健身項目，并引入多個時尚餐飲、生活品牌，承租率達(dá)98%。

記者了解到，該項目還被評為第二屆“北京城市更新優(yōu)秀項目”。同時，城市更新周還在此設(shè)立分會場，9月29日至10月6日，北投奧園將舉辦“ONE轉(zhuǎn)一周年”主題活動，愛心公益市集、漢服秀等豐富多彩的文化消費活動將和市民見面。

此外，從鐵路遺址變身城市公園的京張鐵路遺址公園（一期）、由北京市琉璃制品廠老窯廠改造而成的金隅琉璃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等都是低效空間活化利用的典型代表。

商業(yè)更新點燃街區(qū)消費活力

蜿蜒的街道就像一條流淌的河流，一頂頂景觀雨篷猶如荷葉浮在水上……經(jīng)過精心改造升級后，原本空曠割裂的小區(qū)底商一條街更新為北京鳳凰匯里巷——一處綠意盎然的生活街區(qū)。

“原有的商業(yè)模式已不能滿足周邊居民的消費需求，我們必須要做出改變。”華潤萬象生活商業(yè)華北大區(qū)總經(jīng)理黃萌表示，原有街區(qū)拆除了老舊混凝土步行天橋，搭建起功能各異的景觀雨棚，為市民提供了休息和交往的公共空間。同時，里巷的商業(yè)品牌也整體煥新，一批特色小酒館入駐街區(qū)，吸引眾多都市白領(lǐng)下班后來里巷小聚。更新改造后，項目全年零售額大幅提升，有力帶動三元橋區(qū)域消費升級。

與里巷類似的，還有回天地區(qū)的首開LONG街項目。原本散亂的小區(qū)商業(yè)配套升級為由商業(yè)、產(chǎn)業(yè)及中央共享花園三部分組成的全新城市消費空間，為回天地區(qū)發(fā)展注入了新動能。今年6月30日，首開LONG街正式運營，開業(yè)3天客流就達(dá)到了21萬人次。

城市更新周期間，里巷和首開LONG街分別將舉辦Living Artist秋日市集和“鏈接生活節(jié)”特色主題活動。在里巷，瓷器、木雕工藝、手工皮具、扎染等藝術(shù)好物將亮相市集；首開LONG街將帶來熒光涂鴉秀、復(fù)古機車市集等新奇體驗。

城市更新周將每年舉辦一次

記者從主辦方北京城市更新聯(lián)盟了解到，為增強北京城市更新行動新動能，北京城市更新周將每年舉辦一次。首屆北京城市更新周將圍繞“體驗美好的更新”主題，以近兩年北京城市更新最佳實踐、優(yōu)秀項目為基礎(chǔ)，設(shè)置各類沉浸式文化體驗和消費體驗等場景,開展1場主會場展覽、37個消費體驗類、9個文化體驗類和多個參觀交流類等分會場活動。

為期19天的北京城市更新周中，熱鬧非凡的城市更新體驗活動將輪番上演。未來食物嘉年華、青果市集、城市風(fēng)尚季啟幕盛典、國風(fēng)新秀節(jié)、連接城市的“新”跳之安貞、鏈接生活節(jié)等50多場特色主題活動，將分別在主會場東岳文化廣場以及大悅城、龍湖天街、萬象匯、環(huán)宇薈、首開LONG街等眾多分會場輪番上演，為市民、游客帶來精彩紛呈的休閑體驗。

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