世界時(shí)訊：緊鄰央視大樓 北京CBD鉆石地段寫字樓東方梅地亞13億元司法拍賣

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近日有媒體報(bào)道，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)核心CBD地段的寫字樓東方梅地亞上線京東拍賣，將于6月13日進(jìn)行二拍，起拍價(jià)超13億元，處置單位為遼寧省沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院。

公開資料顯示，這里原是專門為傳媒行業(yè)打造的寫字樓，配備了高端的制作設(shè)備及錄音棚等，更因其毗鄰人民日?qǐng)?bào)社、中央電視臺(tái)等核心媒體，曾成為奧運(yùn)時(shí)代的傳媒大本營(yíng)。而隨著時(shí)代發(fā)展、營(yíng)銷行業(yè)快速更新變革，整個(gè)行業(yè)也面臨重新洗牌，這處高端寫字樓在等待著新的主人接盤，以重新煥發(fā)活力。

走近東方梅地亞中心，在其北側(cè)的光華路上，從東至西集中了華貿(mào)中心、萬達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)、國(guó)貿(mào)中心等眾多國(guó)際商業(yè)中心以及 5A 級(jí)寫字樓，無論是四通八達(dá)的道路交通，還是周邊成熟的人文環(huán)境，更增添了東方梅地亞中心的稀缺性、唯一性。隨著時(shí)代落幕，雖然其因經(jīng)營(yíng)不善而被法拍，以此來抵扣盛京銀行債務(wù)確實(shí)令人惋惜，但從理性層面來講，寫字樓如果能通過司法拍賣順利找到新的接盤方，再續(xù)CBD傳奇亦值得眾人期待。

京東拍賣頁(yè)面顯示，此處即將開拍的標(biāo)的為“北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路4號(hào)院2號(hào)樓、3號(hào)樓部分房產(chǎn)及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)”，將于6月13日進(jìn)行整體拍賣，其總建筑面積近5.4萬平方米，整體評(píng)估價(jià)超23億元，資產(chǎn)體量在拍賣界也實(shí)屬少見。而對(duì)于想要置辦寫字樓的投資人來說，不僅申請(qǐng)土地等配套耗費(fèi)周期長(zhǎng)，建設(shè)新樓成本更是天文數(shù)字，所以整合利用困境中的過剩資產(chǎn)成為當(dāng)下最好的選擇之一。也正因如此，目前該項(xiàng)目一經(jīng)上線，就已吸引近8000人圍觀。

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