鎮(zhèn)海區(qū)土地征收成片開發(fā)方案來了 擬征地6.08平方公里 全球頭條

中國寧波網(wǎng)記者李芮通訊員朱寧溪

今天，記者從市自然資源和規(guī)劃局鎮(zhèn)海分局獲悉，《寧波市鎮(zhèn)海區(qū)2023年土地征收成片開發(fā)方案》（征求意見稿）公布。

這幾日，我市部分區(qū)（縣、市）《2023年土地征收成片開發(fā)方案》的征求意見稿陸續(xù)出爐，記者對目前已公布的鄞州、江北、北侖、余姚、寧海等地方案進(jìn)行了歸納梳理。（相關(guān)新聞：土地征收成片開發(fā)方案陸續(xù)出爐 涉及江北、北侖、寧海等地）

(資料圖)

鎮(zhèn)海區(qū)的土地征收成片開發(fā)方案征求意見稿也已公布，讓我們一起來看看吧！

根據(jù)方案，鎮(zhèn)海區(qū)成片開發(fā)片區(qū)基本位于甬江科創(chuàng)大走廊、中官路創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、石化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等重要經(jīng)濟(jì)發(fā)展板塊，其社會經(jīng)濟(jì)水平、城市開發(fā)建設(shè)均處于鎮(zhèn)海區(qū)發(fā)展前列。

通過土地征收等方式將土地資源予以配置，使土地成為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的動力源泉，將為鎮(zhèn)海區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展提供堅實的后盾。

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中心城區(qū)內(nèi)成片開發(fā)方案共有15個片區(qū)，主要涉及澥浦鎮(zhèn)、蛟川街道、莊市街道、寧波石化區(qū)及貴駟街道。

根據(jù)鎮(zhèn)海區(qū)2021年土地變更調(diào)查數(shù)據(jù)，土地總面積608.8094公頃，其中農(nóng)用地201.3405公頃，耕地79.8982公頃，建設(shè)用地391.0790公頃，未利用面積16.3898公頃。成片開發(fā)方案各片區(qū)擬征收集體土地總面積301.0665公頃。

這15個片區(qū)分別為：鎮(zhèn)海棉豐小微園片區(qū)、鎮(zhèn)海煉化大樓南側(cè)片區(qū)、鎮(zhèn)海臨俞TOD片區(qū)、鎮(zhèn)海臨俞工業(yè)集聚區(qū)西片區(qū)、鎮(zhèn)海臨俞工業(yè)集聚區(qū)東片區(qū)、鎮(zhèn)海遠(yuǎn)泰化工片區(qū)、鎮(zhèn)海灣塘南片二期片區(qū)、鎮(zhèn)海光明南片區(qū)、鎮(zhèn)海光明北片區(qū)、鎮(zhèn)海甬江實驗室片區(qū)B區(qū)、鎮(zhèn)海北歐C2地塊片區(qū)、鎮(zhèn)海貴駟老鎮(zhèn)提升改造安置片區(qū)、鎮(zhèn)海文勝湖科創(chuàng)服務(wù)中心西片區(qū)、鎮(zhèn)海文勝湖科創(chuàng)服務(wù)中心東片區(qū)、鎮(zhèn)海甬江科創(chuàng)區(qū)貴駟片智能制造產(chǎn)業(yè)園片區(qū)。

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在這15個片區(qū)中，鎮(zhèn)海貴駟老鎮(zhèn)提升改造安置片區(qū)、鎮(zhèn)海臨俞TOD片區(qū)和鎮(zhèn)海甬江實驗室片區(qū)B區(qū)是許多寧波市民關(guān)心的焦點。

鎮(zhèn)海貴駟老鎮(zhèn)提升改造安置片區(qū)

該片區(qū)位于貴駟街道，東至規(guī)劃耕漁路，西至規(guī)劃東錢北路，南至規(guī)劃駱興東路，北至南二路，總面積4.5031公頃。

貴駟位于寧波甬江科創(chuàng)區(qū)北片區(qū)，承擔(dān)著科技研發(fā)的重要功能，是建設(shè)甬江科創(chuàng)大走廊的核心位置之一，也是聯(lián)動科技研發(fā)與科技創(chuàng)新的重要區(qū)域。

片區(qū)位于新材料科技城核心區(qū)，計劃打造生活便利、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、人文突出的生活居住區(qū)和歷史風(fēng)貌區(qū)，集聚形成街道全新的公共服務(wù)中心，重筑街道新核心;并協(xié)調(diào)歷史地段及周邊區(qū)域的關(guān)系，展現(xiàn)老鎮(zhèn)傳統(tǒng)歷史人文風(fēng)貌，主要用途為居住用地。

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片區(qū)擬安排的建設(shè)項目為居住項目,土地征收啟動時間為2023年7月，土地供應(yīng)時間為2024年7月，建設(shè)開工時間計劃2024年8月到2026年8月，建設(shè)竣工時間計劃至2027年12月。

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鎮(zhèn)海臨俞TOD片區(qū)

該片區(qū)位于蛟川街道后施村、陳家村，北至俞范路，南至五豐路，西至豐收路，東至萬盛路?？偯娣e70.6752公頃。

鎮(zhèn)海區(qū)臨俞片區(qū)北靠寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，東側(cè)瀕臨甬江科創(chuàng)大走廊，南、西兩側(cè)緊臨鎮(zhèn)海生態(tài)帶。既是寧波濱海產(chǎn)業(yè)帶的重要配套區(qū)塊，也是十四五期間鎮(zhèn)海區(qū)開展區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和城市更新的重要功能板塊。

片區(qū)結(jié)合軌道7號線站點開發(fā)、城中村拆遷，以生活服務(wù)為主導(dǎo)功能，開展未來社區(qū)建設(shè)工作，更新用地以二類居住用地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地、公園綠地等為主。

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片區(qū)內(nèi)臨俞TOD片區(qū)地塊擬安排的建設(shè)項目均為商住項目,土地征收啟動時間為2023年7月，已完成基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，土地供應(yīng)時間為2024年7月，建設(shè)開工時間計劃2024年8月到2026年8月，建設(shè)竣工時間計劃至2027年12月。

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鎮(zhèn)海甬江實驗室片區(qū)B區(qū)

該片區(qū)為甬江實驗室片區(qū)科研B區(qū)地塊，是甬江科創(chuàng)大走廊建設(shè)的重點試行片區(qū)，以居住、教育科研功能為主。

片區(qū)位于鎮(zhèn)海中心城區(qū)莊市街道，東至東環(huán)北路，南至寧鎮(zhèn)路，西至莊市大道，北至鐘包路，總用地面積約116.8782公頃。

《寧波市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中提到，寧波市的建設(shè)發(fā)展過程中，建設(shè)高水平創(chuàng)新型城市是核心分目標(biāo)之一。

鎮(zhèn)海甬江科創(chuàng)片區(qū)聚焦打造新材料、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、關(guān)鍵核心基礎(chǔ)件三大科創(chuàng)高地，加快建設(shè)高水平創(chuàng)新型城市，為推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展注入強大動力，成為長三角優(yōu)勢領(lǐng)域科技創(chuàng)新中心。

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