功能定位明確 鎮(zhèn)海九龍湖城鎮(zhèn)區(qū)未來這樣發(fā)展

中國寧波網(wǎng)記者李芮通訊員王廟卓

隨著新一輪國土空間規(guī)劃的編制以及翠屏山中央公園、軌道交通、九龍大道快速路建設(shè)，對九龍湖城鎮(zhèn)區(qū)提出新的發(fā)展要求。

(相關(guān)資料圖)

今天，記者從市自然資源和規(guī)劃局鎮(zhèn)海分局獲悉，為進一步優(yōu)化九龍湖城鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展定位，推動區(qū)塊整體更新改造，加速九龍湖城鎮(zhèn)區(qū)與區(qū)域協(xié)同融合發(fā)展，《寧波市鎮(zhèn)海區(qū)九龍湖城鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編》正在批前公示中。

本次規(guī)劃區(qū)域四至范圍為東、北至自然山體，西至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，南至鎮(zhèn)浦路，總用地面積458.39公頃，規(guī)劃范圍內(nèi)城市建設(shè)用地為318.94公頃。

根據(jù)規(guī)劃，九龍湖城鎮(zhèn)區(qū)的功能定位為寧波北部近郊城鄉(xiāng)融合、農(nóng)文旅融合高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)核心區(qū)，翠屏山中央公園、九龍湖旅游度假區(qū)文旅配套服務(wù)增長極，“宜居宜游宜養(yǎng)宜學(xué)宜業(yè)”的山水田園慢居新都、生態(tài)文旅樂活小鎮(zhèn)。

規(guī)劃片區(qū)整體形成“兩芯一環(huán)兩軸三片三組團”的空間格局。

“兩芯”：以鴻山湖為核的功能芯、以魚山湖為核的活力芯。

“一環(huán)”：由河頭江、河山江、金家池河、沿山大河、叫天港等水系組合的濱水休閑景觀環(huán)。

“兩軸”：九龍大道城市發(fā)展軸、龍源路綜合服務(wù)軸。

“三片”：生態(tài)宜居片、田園風(fēng)光片、活力配套片。

“三組團”：度假區(qū)旅游服務(wù)組團、活力社區(qū)組團、產(chǎn)城融合組團。

用地規(guī)劃包含居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地等。其中規(guī)劃居住用地153.31公頃，占城市建設(shè)用地的48.07%。

規(guī)劃綠地由公園綠地和防護綠地組成，規(guī)劃綠地與廣場用地36.55公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的11.46%，其中公園綠地20.63公頃，防護綠地11.65公頃。

道路交通規(guī)劃方面，九龍大道快速路，規(guī)劃建設(shè)為“高架+地面輔道”形式，主線高架道路紅線寬度25.5米，設(shè)計車速80公里/小時。地面輔道道路紅線寬度43.5-87米，設(shè)計車速60公里/小時。

公共服務(wù)設(shè)施將遵循“分級配套，共建共享，分類實施，公益優(yōu)先，因地制宜，彈性引導(dǎo)”的原則，結(jié)合十五分鐘生活圈、十分鐘生活圈、五分鐘生活圈要素配置要求，合理布局行政辦公、文化、體育、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、商貿(mào)等設(shè)施。

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