萬科A回復(fù)“存在暴雷可能”的提問：萬科長期堅(jiān)持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略

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天天房產(chǎn)8月17日訊：昨日，萬科A就提問內(nèi)容“2019年中國地產(chǎn)4強(qiáng)，碧桂園、萬科、恒大、融創(chuàng)，其它3家都已經(jīng)暴雷了，請問公司存在暴雷可能嗎？”答復(fù)投資者稱，“萬科長期堅(jiān)持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略，保持行業(yè)領(lǐng)先的信用評級，這是我們實(shí)現(xiàn)安全、持續(xù)發(fā)展以及獲得金融機(jī)構(gòu)等各方長期信任支持的重要基礎(chǔ)，同時(shí)公司會繼續(xù)保持多元化的融資渠道，保持融資總量基本穩(wěn)定，保有融資彈性，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，確保信用安全?！?/p>

圖片來源：深交所互動論壇截圖

此外，萬科A還在互動論壇表示，公司回購方案于2022年6月30日屆滿后，目前未披露新的方案。當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生深刻變化，公司會做好資金的統(tǒng)籌規(guī)劃和利用，最大程度的維護(hù)公司和股東利益。

天天房產(chǎn)獲悉，最新運(yùn)營數(shù)據(jù)顯示，2023年1-7月份，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1467.0萬平方米，合同銷售金額2259.8億元，同比減少9.24%。7月份，萬科新增加開發(fā)項(xiàng)目7個(gè)需支付權(quán)益地價(jià)65.41億元，分別位于上海、蘇州、杭州、中山、鄭州和太原，合計(jì)占地面積40.9萬平方米，計(jì)容積率建筑面積102.8萬平方米，權(quán)益建筑面積64.5萬平方米。

總負(fù)債1.35萬億

截止2022年底萬科A公布年報(bào)顯示，2022年萬科營收5038.4億元，同比增長11.27%；營業(yè)利潤為520億元，同比下降1.00%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為226.18億元，同比增長0.42%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為27.5億元，同比減少33.13%。

截至2022年末，萬科資產(chǎn)總額為1.757萬億元，負(fù)債總額為1.352萬億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為2426.91億元；資產(chǎn)負(fù)債率為76.95%，下降2.79個(gè)百分點(diǎn)；凈負(fù)債率為43.68%，上升13.99個(gè)百分點(diǎn)。

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