奉化經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱海新區(qū)保障性租賃住房項目加速推進_環(huán)球觀天下

視頻拍攝：余建文

中國寧波網(wǎng)記者余建文 通訊員琚燦芬 徐瓊

10多層的住宅樓，用粗大的鋼梁、鋼柱做“骨架”，一步步向天空伸展。今天上午，記者來到象山港畔的奉化經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱海新區(qū)保障性租賃住房施工現(xiàn)場。工地塔吊林立，泵車伸出長長的“手臂”繁忙作業(yè)，工人們連續(xù)施工，加緊澆筑地下車庫頂板。

【資料圖】

工地施工現(xiàn)場

濱海新區(qū)保障性租賃房項目是寧波市重點工程，總投資12.5億元，總建筑面積約15.5萬平方米。項目包含商業(yè)、宿舍型租賃住房、住宅型租賃住房等共計10棟住宅樓，設(shè)計總戶數(shù)1920戶，并配置機動車停車位601個、非機動車停車位4347個。

房子的鋼結(jié)構(gòu)梁柱“骨架”

奉化開發(fā)區(qū)管委會產(chǎn)城融合辦公室主任方輝介紹，這也是目前寧波最大的裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項目，“與其他地方蓋樓最大的不同在于，建筑梁柱采用全鋼結(jié)構(gòu)”。記者在現(xiàn)場看到，部分房子已能看出點樣子，一根根粗大的鋼梁、鋼柱撐起了房子的骨架，蠻有氣勢。

施工單位寧波林豐建設(shè)有限公司鋼結(jié)構(gòu)負責人林濤介紹說，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，簡單說，就是像搭積木一樣造房子。大多結(jié)構(gòu)是在工廠車間完成生產(chǎn)，然后運到工地組裝。光這些梁柱，就要用掉12000噸鋼材。這也是目前政府倡導的綠色建筑模式，不僅能縮短20%的工期，還能減少工地揚塵等，節(jié)能又環(huán)保，好處多多。

裝配式鋼結(jié)構(gòu)模式，節(jié)省材料，加快施工進度，好處多多。

“與普通鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房子相比，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅造價雖然要高一些，但更牢靠”。方輝主任說，項目所處地塊有一部分是填海填出來的，土質(zhì)較軟，在上面建造鋼結(jié)構(gòu)的房子，其抗震性更好。

據(jù)了解，項目于去年9月中旬正式啟動，設(shè)計樓層最高是18層，其中地下室部分于去年12月中旬動工。施工單位相關(guān)負責人說，公司加大了設(shè)備和人員投入，搶抓進度，預計到6月中下旬，地下室工程可完工。去年至今，項目已完成投資超1.1億元，今年計劃完成投資3.5億元。整個項目計劃在2025年完工。

項目效果圖

近年來，隨著眾多新企業(yè)的進駐，濱海新區(qū)已成為奉化的開發(fā)熱土和制造新高地，但部分企業(yè)員工也面臨住房難的問題。因此，該保障性租賃住宅項目建設(shè)對濱海新區(qū)發(fā)展意義重大。

方輝介紹說，項目建成后，住宅、宿舍租賃房都是精裝修的，另外還配建了商業(yè)設(shè)施等，可實現(xiàn)拎包入住，將大大方便轄區(qū)企業(yè)員工的工作、生活，也為奉化開發(fā)區(qū)招商引才打好基礎(chǔ)。

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