2月15日,北京“超極合生匯”施工現(xiàn)場,工人運(yùn)輸建筑材料。新京報(bào)記者 王穎 攝
(資料圖片)
下了京藏高速,順北清路向西行駛不過幾百米,一轉(zhuǎn)彎,便能看到塔吊林立,幾十米高的寫字樓已經(jīng)建起,正在安裝的玻璃幕墻在陽光下閃著光。這里是位于昌平的合生匯項(xiàng)目的施工現(xiàn)場,也是2023年昌平97個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一,2月15日,項(xiàng)目現(xiàn)場已有超千名工人正在緊張作業(yè)。
新京報(bào)記者從工地現(xiàn)場獲悉,該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于今年第四季度對外營業(yè),對比現(xiàn)有的朝陽合生匯,位于昌平的北京“超極合生匯”將更多融入體育業(yè)態(tài),打造集辦公、零售、餐飲、潮流空間、極限運(yùn)動等多元業(yè)態(tài)為一體的新概念綜合體。
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廣場中心將建起鋼結(jié)構(gòu)穹頂天幕
按照項(xiàng)目沙盤及介紹顯示,位于昌平的合生匯項(xiàng)目總建筑面積約46萬平方米,一期將改造現(xiàn)有的永旺國際商城購物中心,建設(shè)純商業(yè)部分面積約16萬平方米,二期建筑面積約30萬平方米。項(xiàng)目中心區(qū)域,將通過建筑合圍的方式建設(shè)出3萬平方米的戶外廣場,屆時(shí)廣場中心將建設(shè)起鋼結(jié)構(gòu)的穹頂天幕,也將成為項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑。
2月15日,二期項(xiàng)目商業(yè)的主體結(jié)構(gòu)還未封頂,項(xiàng)目中心處,穹頂?shù)闹谓Y(jié)構(gòu)已經(jīng)就位。新京報(bào)記者在現(xiàn)場看到,工人們穿梭于正在施工的樓宇建筑之間,運(yùn)送著砌筑墻體所用的材料,水泥泵車不時(shí)轟鳴,12臺塔吊也已經(jīng)全部進(jìn)入作業(yè)狀態(tài)。
現(xiàn)場工程師吳廣昊告訴新京報(bào)記者,目前項(xiàng)目內(nèi)的工人數(shù)量在1500名左右,預(yù)計(jì)到3月底,項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)將完成封頂,后期隨著商業(yè)品牌入駐,工人數(shù)量還將進(jìn)一步增加。
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工人們干活兒更有“心氣兒”
在工地上,雖然原則上有固定的上工和收工時(shí)間,但具體到各個(gè)作業(yè)項(xiàng)目,工人們的工作時(shí)間仍有些微差別。高空作業(yè)因?yàn)閷饩€有要求,為了保證安全,開工時(shí)間不會太早;水電工種一般在樓內(nèi)作業(yè),受客觀因素限制少,往往是每天最晚收工的。吳廣昊說,工地里的工作日常相對都是有規(guī)律的,在當(dāng)下能夠“日出而作,日落而息”相對有規(guī)律的節(jié)奏中,工人們干活兒時(shí)也更有“心氣兒”。
“不像原來,因?yàn)橐咔榈脑?,會出現(xiàn)材料沒辦法進(jìn)場的情況,加上不確定因素很多,工人們的勞動積極性其實(shí)是比較弱的。”吳廣昊告訴記者,尤其是在北京受疫情影響比較嚴(yán)重的那幾個(gè)月里,對于很多工人來說,雖然人在外面上班,但因?yàn)闆]能真正上工,收入就有明顯的減少。“而且其實(shí)工程是有季節(jié)性的,比如夏天,雨季的到來會影響工程進(jìn)度。到了冬季,溫度的變化對于混凝土的凝固時(shí)間也會產(chǎn)生影響,工人們這時(shí)候一般都比較著急回家,工作效率往往不高。”
而隨著國家對于新冠政策調(diào)整為乙類乙管后,從年初開始,吳廣昊就感受到了工人情緒有明顯的變化。他提到,工人們對于工作的積極性有了明顯的回升,特別是到了春節(jié)前,項(xiàng)目有加快作業(yè)的需求,也給出了更高的工資,工人們的心態(tài)從“著急回家”轉(zhuǎn)變?yōu)橄M?ldquo;賺錢養(yǎng)家”,“所以在春節(jié)期間,我們工地上的項(xiàng)目是沒有停工的,當(dāng)時(shí)仍有900人在工地作業(yè),我們也是想盡量彌補(bǔ)一下工程因?yàn)橐咔樵蚵湎碌倪M(jìn)度。”
吳廣昊告訴記者,正月十五之后,工人數(shù)量進(jìn)一步回升至千余人,隨著工程項(xiàng)目的繼續(xù)推進(jìn),在當(dāng)下,每周,甚至每天,都會有新的工人陸續(xù)進(jìn)場。目前項(xiàng)目正開足馬力,全力作業(yè)。“在這樣持續(xù)的工作節(jié)奏中,對于工人們來說,日子是特別有‘奔頭兒’的。”吳廣昊說。
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項(xiàng)目覆蓋周圍212個(gè)居民區(qū)
從地理位置上看,昌平的合生匯項(xiàng)目位于昌平區(qū)南大門,西鄰海淀中關(guān)村核心區(qū),鄰近有8號線、13號線及昌平線三條地鐵線路。而據(jù)項(xiàng)目沙盤顯示,未來這里還將與昌平線地鐵生命科學(xué)園站直接接駁。
據(jù)珠江投資集團(tuán)與合生商業(yè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,合生匯項(xiàng)目將覆蓋周圍212個(gè)居民區(qū),輻射約230萬消費(fèi)人口,同時(shí),也將為社會創(chuàng)造1.2萬個(gè)就業(yè)機(jī)會,以及數(shù)以億計(jì)的稅收。
該負(fù)責(zé)人特別提到,在項(xiàng)目東側(cè),未來還將打造24小時(shí)街區(qū)以及日夜市集,“前期我們在做市場調(diào)研的時(shí)候,了解到項(xiàng)目周邊很多的年輕群體,需要跨區(qū)才能滿足他們的消費(fèi)需求。所以我們打造這個(gè)街區(qū)的目的,也是希望我們的商區(qū)不只是一個(gè)購物中心,也能真正吸引到年輕人、點(diǎn)亮這個(gè)區(qū)域的夜經(jīng)濟(jì)。”
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“超極合生匯”融入更多體育業(yè)態(tài)
珠江投資集團(tuán)與合生商業(yè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,位于昌平的北京“超極合生匯”項(xiàng)目為京北最大體量的商業(yè)綜合體,區(qū)別于目前的朝陽合生匯,該項(xiàng)目將打造集辦公、零售、餐飲、潮流空間、極限運(yùn)動等多元業(yè)態(tài)為一體的新概念綜合體,會聚科技、文化、創(chuàng)意、自然領(lǐng)域的從業(yè)者及公司。
尤其值得一提的是,二期項(xiàng)目將引入潛水、泵道、攀巖等多元豐富的極限運(yùn)動業(yè)態(tài)矩陣,其中包括16米深的室內(nèi)潛水館、約3000平方米的大型泵道公園以及室內(nèi)外攀巖場所。“這也是我們項(xiàng)目名稱中‘超極’的特殊含義。”上述負(fù)責(zé)人說。
此外,項(xiàng)目還將延續(xù)朝陽合生匯現(xiàn)有的21街區(qū)主題概念,進(jìn)行品牌與場景煥新,打造用餐、購物、游玩的一站式街區(qū)空間。
新京報(bào)記者獲悉,“超極合生匯”二期工程將于今年第四季度建成開業(yè)。一期工程將在今年第三季度開始,在原有主體結(jié)構(gòu)上完成升級改造,將于2024年對外營業(yè)。
聲音
在打造新概念商業(yè)綜合體、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會和稅收的同時(shí),我們還有一個(gè)很重要的任務(wù),就是讓這個(gè)區(qū)域活起來,嗨起來,吸引年輕人、打造“夜經(jīng)濟(jì)”,這也是我們項(xiàng)目的一個(gè)使命。
——珠江投資集團(tuán)與合生商業(yè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人
隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn),在我們的項(xiàng)目上無論是材料的準(zhǔn)備,還是工人師傅們的心態(tài)都有非常大的轉(zhuǎn)變。生活工作中的不確定性降低了,在外打工的師傅們都期待能真正“賺錢養(yǎng)家”,日子過得也更有“奔頭兒”。
——“超極合生匯”項(xiàng)目現(xiàn)場工程師吳廣昊
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