副中心住宅項目審批創(chuàng)出新速度

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市區(qū)統(tǒng)籌、部門協(xié)同、全周期謀劃，北京城市副中心鄧家窯萬科試點居住項目日前正式開工建設。該項目實現(xiàn)了40天“拿地即開工、交地即交證”，力爭73天實現(xiàn)“當月即預售”目標，繼招商蛇口梨園東小馬居住項目84天實質(zhì)開工后，再造流程，刷新“副中心速度”。

鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發(fā)項目FZX-0501-6004、6005地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目位于永順鎮(zhèn)，由北京萬科企業(yè)有限公司于8月9日以274000萬元競得。項目建設用地面積約4.24萬平方米，建筑控制規(guī)模約7.86萬平方米，除住宅外，另規(guī)劃建設12班幼兒園。

今年6月，在副中心黨工委、管委會，通州區(qū)委、區(qū)政府的領導下，區(qū)規(guī)自分局會同區(qū)住建委、區(qū)發(fā)改委及各相關部門，構建主動服務體系，推動招商蛇口梨園東小馬6009地塊實現(xiàn)拿地到項目預售共計102天的“副中心速度”。9月，為迭代服務水平，形成示范推廣效應，副中心再次將北京萬科永順鎮(zhèn)鄧家窯6004、6005地塊作為試點，設立“拿地即開工、交地即交證、當月即預售”的服務目標，創(chuàng)造副中心審批新速度，持續(xù)培育和激發(fā)市場主體活力。

“目前，城市副中心加快推進住宅項目供地，涌現(xiàn)出不少符合條件的試點項目，形成了一系列可復制可推廣的經(jīng)驗。此次試點，多部門協(xié)同聯(lián)動，成立工作專班，提前建立企業(yè)服務包工作溝通群，繪制了覆蓋全部門、全環(huán)節(jié)的流程圖，49個環(huán)節(jié)一一標注完成時間，環(huán)環(huán)相扣，有序推進。”市規(guī)自委通州分局副局長劉磊介紹。“提前服務、超前謀劃”是該試點項目的關鍵詞，通州區(qū)各部門協(xié)同發(fā)力，形成更集中高效的項目審批機制。通過配套預審、專家評審、市區(qū)聯(lián)審、各部門專題調(diào)度等多種方式，為項目生成提前打通路徑，提供有力支撐。

“這是‘拿地即開工’試點項目，也是首個社會投資建設計劃零誤差開工項目，是全區(qū)全力促進固定資產(chǎn)投資項目快速落地的一個縮影。”通州區(qū)住建委相關負責人介紹，此次通過提前介入、主動服務、專人指導、并聯(lián)審核，全面細化建設周期安排，及時高位調(diào)度困難節(jié)點，確保了開工“零延誤”，為企業(yè)節(jié)省大量時間成本，實現(xiàn)資金利用率最大化，創(chuàng)造副中心工程項目開工建設的“新速度”。

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