規(guī)劃軌道交通6號(hào)線經(jīng)過(guò) 寧波這個(gè)示范區(qū)有大動(dòng)作 全球觀熱點(diǎn)

中國(guó)寧波網(wǎng)記者 施文

據(jù)5月15日發(fā)布的相關(guān)招標(biāo)預(yù)公示文件，北侖臨港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)即將啟動(dòng)概念規(guī)劃和重點(diǎn)片區(qū)城市設(shè)計(jì)。

北侖臨港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)范圍，北至進(jìn)港路、南至廬山路、西至沿山大河、東至巖河和大碶疏港連接線，總用地面積約15平方公里。

(相關(guān)資料圖)

同時(shí)，結(jié)合軌道站點(diǎn)、自貿(mào)區(qū)、重要交通節(jié)點(diǎn)等功能疊加區(qū)域，劃定三個(gè)規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)塊，總面積約240公頃。

圖示如下：

結(jié)合預(yù)公示招標(biāo)文件附圖及資規(guī)部門(mén)相關(guān)規(guī)劃文本標(biāo)繪。

先說(shuō)三大重點(diǎn)區(qū)塊：

上圖中，用地面積約188公頃的區(qū)塊1，由恒山路-巖河-黃山路-鳳洋一路-大港五路-鳳洋二路-大港中路-松花江路-泰山路-錢(qián)塘江路圍合而成。

區(qū)塊2，為富春江路-泰山路-甬江路-天目山路圍合區(qū)域，用地面積約30公頃。

區(qū)塊3，由鳳凰山路-甬江路-廬山路-富春花園東圍合，用地面積約22公頃。

其中區(qū)塊1的東側(cè)，有規(guī)劃軌交6號(hào)線黃山路站；南側(cè)，是軌交1號(hào)線松花江路站和博地影秀城；其東南角區(qū)域，有新碶中學(xué)、鉑寧府、楓丹新悅、花樣年華郡等公共設(shè)施、小區(qū)。

值得關(guān)注的是，此前相關(guān)規(guī)劃公示信息顯示，在鉑寧府北側(cè)，由鳳洋二路-大港五路-松花江路-大港中路圍合地塊，規(guī)劃了一所九年一貫制學(xué)校。

據(jù)資規(guī)部門(mén)圖示標(biāo)繪。

另外，在區(qū)塊1北面，惠金佳園和太平洋名苑南側(cè)的向家地塊，前不久也公示了規(guī)劃調(diào)整方案，辟出4宗住宅用地，可建住宅體量25萬(wàn)余平方米。

向家地塊調(diào)整后用地規(guī)劃圖。

區(qū)塊2的西南角、泰山路與富春江路交叉口，有規(guī)劃軌交6號(hào)線富春江路站。

區(qū)塊3的東南面，是拆除重建的新建類未來(lái)社區(qū)——橫楊未來(lái)社區(qū)。其中規(guī)劃了3所學(xué)校，包括要新建的廬南城市更新區(qū)配套學(xué)校，含15班規(guī)模幼兒園、30+24班規(guī)模九年一貫制學(xué)校；位于榮安花園南側(cè)，由原規(guī)劃42班大碶中學(xué)調(diào)整而來(lái)的24+30班九年一貫制學(xué)校；位于甬江南路和元寶山路交叉口的一所30班小學(xué)。

橫楊未來(lái)社區(qū)區(qū)塊調(diào)整后用地規(guī)劃圖。

此外，在北侖臨港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)范圍內(nèi)的沿海永豐地塊，前不久其規(guī)劃調(diào)整方案也已批后公布，大部分現(xiàn)狀工業(yè)廠房將變成住宅用地，將打造集租賃住房、產(chǎn)業(yè)住區(qū)為一體的產(chǎn)業(yè)配套型青年社區(qū)。其中，也規(guī)劃了一所九年一貫制學(xué)校。

沿海永豐地塊調(diào)整后用地規(guī)劃圖。

預(yù)公示招標(biāo)文件指出，隨著浙江自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)寧波片區(qū)建設(shè)、開(kāi)發(fā)區(qū)（園區(qū)）整合，北侖區(qū)作為制造強(qiáng)區(qū)、外貿(mào)大區(qū)，承擔(dān)著新一輪全面對(duì)外開(kāi)放的重要使命，也是浙江省全球先進(jìn)制造業(yè)基地、寧波市全球智造創(chuàng)新之都建設(shè)的重要承載地。

當(dāng)前，北侖區(qū)建設(shè)用地正在不斷地接近城市開(kāi)發(fā)建設(shè)預(yù)警值，尤其是臨港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，土地資源的制約要求區(qū)內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)必須從新增建設(shè)用地轉(zhuǎn)向存量建設(shè)用地開(kāi)發(fā)，從傳統(tǒng)粗放轉(zhuǎn)向高效集約，以尋求發(fā)展的新機(jī)遇。

同時(shí)，出于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的新需求以及全球新一輪的產(chǎn)業(yè)變革的趨勢(shì)，各類新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)迅猛發(fā)展，對(duì)示范區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展、空間環(huán)境塑造和配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等方面都提出了更新更高的要求。

此次北侖臨港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)概念規(guī)劃和重點(diǎn)片區(qū)城市設(shè)計(jì)，期望從臨港智造煥新發(fā)展、港產(chǎn)城深度融合、自貿(mào)區(qū)建設(shè)實(shí)踐和城市新形象塑造等角度作為突破方向，統(tǒng)籌各功能區(qū)塊的發(fā)展，深入挖掘土地開(kāi)發(fā)潛力，全面提升產(chǎn)業(yè)承載能力和配套服務(wù)能力，精細(xì)描繪北侖臨港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的藍(lán)圖愿景，探索切實(shí)可行的實(shí)施路徑，為下步示范區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、城市更新開(kāi)發(fā)和城市品質(zhì)空間塑造提供規(guī)劃指引。

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